一审法院以商品房预售合同纠纷立案 原告起诉与被告某置业公司，所签订的《商品房买卖合同》纠纷，是因为交房的通道结构和原设计有设计改变，严重影响出入通行。 也能看得明白 3、原告本身就是土木工程专业出身，对质量纠纷根本不会去法院诉讼的。 4、面对如此判决怎么办（很无奈）？更正（原字行中丢掉“质量：两字： ...
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买的是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付，尾款是贷款。房证原来给我们办的是经济适用型住房 他们出示5证。他们说没有5证，他们现在让我还钱说不还钱就起诉我。和他们打官司有赢的可能吗？现在1个楼出现两种有经济适用型住房有商品房。我和开发商签 ...
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开发商在未取得商品房预售许可证前提前收取80%的房款，在取得商品房预售许可证后变相提高价格，怎么办？ 我现在不愿意签商品房买卖合同，要求开发商退给我购房款并支付同期贷款利息合理吗？...
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签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，在这期间若开发商未取得《商品房预售许可证》，所缴纳的定金是否能要回？...
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签订电子版的商品房买卖合同不成功，是怎么回事？是开发商没有商品房销售预售许可证吗...
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我在不知道开发商没有预售许可证的前提下跟他签订了商品房买卖合同，到了交房期开发商停工状态，2年多只打了部分地基，现在法院一审判合同无效，返还本金，利息，说我证据不足以证明开发的故意隐瞒预售许可证事实，故不支持我的一倍赔偿诉求，我要怎么证明我是被欺骗，我还应不应该上诉急迫...
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已一次性全款付清；签定协议时，开发商未办理商品房预售许可证，而购房人的房款由施工单位向开发商抵扣等额房款的工程款，施工单位向开发商开具了工程款收款收据 ，开发商已办理了商品房预售许可证。想问一下：1.购房人签定的《购买住宅协议书》是否有效？2.购房人要求开发商签定正式的《商品房买卖合同》，并要求开发商 ...
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当时没有商品房预售许可证，签的认购书有效吗，现在开发商领取了商品房预售许可证，没有签买卖合同，想退房能要回首付款吗...
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公司买了一处抵账房屋，并与卖房人及中介公司签订了一式三份的房屋买卖合同。合同上写了房子如果多出面积由我补交房款，我当时没注意。但是当时开发商 并未取得商品房预售许可证，前几天开发商取得了预售许可证催我办理贷款签订正式商品房买卖合同，我想问一下，这个房子如果多出面积的房款应该由我出吗？之前与中介公司签订 ...
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买受人与开发商签署的《预购合同》内规定：“本合同需在项目预售许可证取得之后更换为正式商品房买卖合同，买受人应在出卖人通知之日起5日内签订正式的《商品房买卖合同》，如买受人未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，已付款项不予退还，出卖人有权将房源另行出售”，请问下这个具有法律效力吗？...
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