发展有限公司的期房。当时该楼盘管理人说有土地证，其余证件正在积极办理中，并向我口头承诺其余四证肯定能办下来于是我和该公司签订了《商品房买卖合同》 想求教赵律师，像我们这种情况我们还能追究开发商的违约责任和追讨自己的损失吗？ 弯月清辉 14:59:58 《商品房买卖合同》中规定2013年6月30日交房。 ...
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证。协议里规定自居间协议签订60日内，需共赴丙方签订房屋买卖合同。另当时合同里额外增加了一句 "此房为期房，6月30日交房，具体以拿到房产证为准，乙方在 5月23日交购房定金10万元整，首付款随时到位"，由于房产证未办下来，现早已超过60天，卖方算违约吗？想知道最后增加的一句会不会帮房东撇开责任。...
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窗空调，重新找房子搬房子必定要花时间精力误生意，合同上是违约付一个月租金，房东只愿意按合同上的违约付一个月的租金赔偿，并且帮我找房子，但是找的是不 搬吗？还有房东卖房前没有通知我，他知道我才买的期房，我不买这个房子但我可以以优先购买权为由主张他们买卖无效吗？因为房东态度太强硬还威胁如果通过法律解决， ...
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您好，我购买的期房明年交房，现在已经交了首付，并签订了商品房买卖合同。但是昨天售楼处通知我他们更换了法人，让我回去重新签合同并把原来的合同退回去。请问这种情况属于开发商违约吗？我可以选择退房吗？...
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都不知道能不能交工，还没建呢！！查了相关知识才知道，期房的话售价是要便宜售价5%-10%的，并且开发商是否合法我们当时也没想那么多，并且今年我们这的房子开始 30万已经给了，并且说是我们违约的话就不还给我们了，要不就扣下15万。现在想想有些不合理，没考虑到的问题太多了。签合同的时候我要列出那几条来确保 ...
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去年在中介那和卖家买了一处动迁安置房，是期房，卖房至今还没拿到钥匙，签了买卖合同，当时约定交钥匙付22万，签合同已经付了8万定金，过户付全款，现在对方因欠 法院，要求我们现在就付全款，房子政府还没交，不然就解约，请问他被起诉，这个房子会不会被抵押，他的要求算不算违约？我们应该怎么维权，中介有无过错？...
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5万定金，签订了认购协议，协议里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付还不能签订合同，因为他们目前 但是肯定是送的，请问这样合理吗。如果我现在不付首付，算我违约吗，因为协议里约定7天内带协议签订合同的，现在开发商不与我签订是否是他们违约，但同时协议 ...
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请问： 1.露台变成非封闭式阳台是否属于设计变更，非封闭式阳台需要缴纳2.3个平方的费用。 2.签订的商品房买卖合同（房管所已备案的）签订面积99.11后面附的 ？是否算是违约？（合同中并未对更改的地方有文字说明，我们买房子的时候更是完全不知道有这样的问题） 3.此房屋我们购买的时候算是期房还是现房 ...
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去年3月买了一套期房，约定当年11月30日开发商作产权登记，并于12月取得房产证。在同年11月20日，我与周某签订了《房屋买卖合同》，合同中约定将上述 办完后，双方再办理过户。二是双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约一方以总房价款的10%支付违约金，在双方约定的首期付款期限到来后，周某一直没履行合同 ...
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您好！2010年3月我购买了一套商品房期房，并与开发商签订了《住房买卖合同》于2011年10月交房，今天我去实地看了下准备拿钥匙但发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符，卫生间少一个窗户、朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户（拐角连体窗户）。开发商没有预先通知我，可以算违约吗？我该如何找 ...
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