的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有 ，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售 ...
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北京朝阳的回迁房，而且还是期房（房子没有盖好），这样的房子通过中介签《买卖合同》卖给个人，这种《房屋买卖合同》受法律保护吗？是否有效？如果房主违约，不想卖了，可不可以解除这份合同。如果起诉的话，买方就要继续买房，卖方就想终止合同不买了？ 这种情况，到时是买方胜诉大，还是卖方胜诉大？？谢谢...
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！ 现在我困扰的是 2010年12月我买了一套期房，签了商品房买卖协议，约定2011年年底交房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同，因开发商坚持 1月16日拿到贷款批复 开发商称我在2011年12月31日前未完成应支付的房款，按照合同计算我对他的违约，这种请款是对完成按揭时间有不成文的规定还是 ...
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我在商品房预售证办下来之前签订的商品房订购协议书（不是买卖合同）交了10万元钱，现在预售证已经下来了，现在不想买了想退房，协议书上写的违约扣百分之20违约金，现在可以全额退款吗 这买的是期房，现在才盖到三层，现在这个购房协议在预售证办下来前签的现在有效吗...
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你好！2013年买了一套期房，合同上写明最晚交房日期：2014-12-31。现通知2014年9月27日去办理交房手续，开发商也寄了一份交房通知书给 先付费再收房，违背贵司与我方签订的《商品房买卖合同》（编号：苏新合同201？？？？）第八条 第2款内容的规定，构成违约。 4、根据法律规定，占用业主共有的 ...
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接房前突然毁约，致使两层楼全部业主租房合同无法履行，视为龙湖公司违约，我们各业主有权拒绝接房，甚至解除买卖合同。理由如下： 1、龙湖公司宣传“变相售后 。构成“变相售后包租”。 3、各业主购买的是带租约的空中商铺，购买的商铺能够及时出租且保证有稳定收益是买卖合同的重要内容，也是销售方龙湖公司义务之一， ...
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对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应 ）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同 ...
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的签订了这份约定买卖双方违约赔偿不合理的《商品房买卖合同》。 2013年12月31日前商品房交付使用已兑现，可是开发商一直没有办理期房转现房的手续，导致我 被抵押或冻结了吗？要是起诉开发商，我可以要求开发商退购房全款、已交的房屋契税、房屋维修基金、房屋所有权登记费及房屋装修费用吗？麻烦律师告知我可以 ...
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银行按揭合同公证处不给办理，原房东说19日可以从银行拿出来办理，叫我19日办委托并打款。。。现在我可以不买吗 ？ 期房买卖有效吗？我不买算违约吗...
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28日拿到房产证，并于当日送交给银行。银行于2011年2月22日下午放款。 我们合同的付款协议中，有这么一条： “待乙方之贷款申请经贷款银行审核后于2011年1月 16日。而我在2011年2月22日就付款的话，个人认为是不属于违约的。 非常感谢各位的答复，问题已经解决，房东自己去咨询了律师，房子已交！...
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