闸北区某六楼一室户,经中原地产介绍,客户姚某与我签订《房地产买卖居间协议》【下称:《协议》】。双方约定签约后7天内姚支付8万定金,15天 , 众说周知,公司注销后,房屋产权还是公司。姚在此时此刻强烈要求签约,岂不违反了“系争房屋产权变更为吴之后再进行交易”的“口头约定”?分明是姚率先违反了“口头约定” ...
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公通过中介看了一套二手房,周日就和中介、卖家签订了《房地产买卖居间协议》,交了2万5的意向金。由于我老公买房之前并没有通知我,我当天听说后立即 买房应向中介支付违约金为中介完成交易时买房与卖房应支付给中介的合计代理费,同时协议种植。 在此期间后,若买房所提出要求,卖方无法接受,致使交易无法达成时,中介 ...
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和房东达成协议,将意向金转给房东收为了定金。然而刚刚发现公积金贷款额度不足,有了一定的缺口,小额贷款及现金都使不上力,再无能力购买此套房。就想咨询一下 丙方佣金……这条款是否有偷换概念的嫌疑?不是应该签订正式的《上海市房地产买卖合同》时才算交易达成,居间成功?本协议第三条意向转定的描述:如甲方在《房屋 ...
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我买的老公房,房东未办产证,1月15日签订房地产买卖居间协议后房东产证迟迟办不下来,当时付了3万意向金,中介口头说产证2个月可以办下来,然后马上就签订房产买卖合同,所以意向金委托期限是60天,逾期可以拿回。现在时间已到,但中介讲房地产买卖居间协议上写明意向金已 ...
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月01日,我们与某某房产中介签订了一份“房地产买卖居间协议”。在协议第六条中,写明:双方同意在签署本协议之后十天内签订正式的房屋转让合同。我们于 资料交给房产中介。2017年07月14日,中介通知我们,房管局查档通过。可以与房地签署协议。但是,在2017年07月15日。房东以十天内,未与其签订正式房屋 ...
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(甲)通过中介(乙)与卖方(丙)签订房地产买卖居间协议,协议中约定定金交5万,但因土地使用证还未领出,买房甲实际交了1万定金,并口头约定卖方丙领到土地 ,买房甲介意房龄问题,告之不能按约定照常签合同。后中介乙帮卖方丙领了土地证,买房甲看到的土地使用年限确实与中介之前口头描述不符,甲方要求丙方降低房款或 ...
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存量房买卖合同于2016年1月24日签订 房产位于合肥包河区当涂支路产证面积58.26平,合同协议价格65.5万。合同约定于2016年4月20日前过户 中介公司已经向房东发了律师函。或增加合同款7万,72.5万可继续卖房给我。 我目前具备材料:存量房购买合同(合肥是房地产管理局、合肥市工商行政管理局 ...
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我于6月初购买一套三林普通住宅当晚签订房地产买卖居间协议.中介公司提供范本和盖章均为"上海华霄房屋置换有限公司". 当初和华霄经济人甘礼煌介绍办理 .我强烈要求开正式发票他不肯. 请问律师; 1.这个公司为何要这么做,违反了哪些法律规定? 2.对我未来权利的主张有什么影响? 3.我有哪些措施来纠正他 ...
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与房东、中介签订了三方居间协议,支付了10万定金,同时中介还让签了一份所谓的内部备案用框架协议,后来才发现抬头是上海市房地产买卖合同,但并不是 作为居间协议中的违约金,他不同意解约的说法。 咨询下: 1. 框架协议的抬头是《上海市房地产买卖合同》,普通A4纸中介自己打印,没有合同编号,但其中也有20% ...
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的房子不是同一构架(销售房屋宣传的是剪力体,协议上写的是砖混结构)但销售人员说协议写错了,签订房屋买卖合同时可更改。2.销售人员当时让我交了总 房,但是他们却不退还我15万元定金和身份证生,要求必须购买。经过多次争取,其房地产公司同意将身份证归还,但是如果我不买这套房要付违约金为全房价的50%,并且不 ...
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