签订电子版的商品房买卖合同不成功，是怎么回事？是开发商没有商品房销售预售许可证吗...
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年4月5日至2083年4月5日。 2、但是，我发现房管局网站该楼盘的预售许可证信息公示里，规划许可证、施工许可证等编号与合同符合，国土证信息有，但 如果真还款30年的话款很可能还没还完土地就到期了。 请问各位网友， 1、 商品房买卖合同签订的土地使用年限和开发商的国土证信息不一致，这种情况怎么算，算不 ...
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2000年10月，杨某看中某楼盘一套商品房，当时开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同， ，自己有权退房并要求双倍返还定金。而开发商认为，杨某既然已经签订了正式的商品房买卖合同，就应该接受新合同的约束，公司可以按原合同规定，自9月1日起 ...
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去年在南京xx买的商品房 ，已交完首付 签完预售合同 ，银行贷款程序出了问题，考虑后准备放弃购房。开发商要求扣除定金2万，但是预售合同写的是定金1万。请问是否合法，如果开发商执意要扣2万定金。是否有什么途径申诉？南京市对合同违约定金扣除额度这块是否有硬性规定？...
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我在不知道开发商没有预售许可证的前提下跟他签订了商品房买卖合同，到了交房期开发商停工状态，2年多只打了部分地基，现在法院一审判合同无效，返还本金，利息，说我证据不足以证明开发的故意隐瞒预售许可证事实，故不支持我的一倍赔偿诉求，我要怎么证明我是被欺骗，我还应不应该上诉急迫...
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你好，我咨询一下，我买的是预售的商品房，装完修要办理营业执照，需要开发的提供预售许可证和竣工备案证明，但开发商现在提供不了竣工备案证明，我可以以这个理由不签按揭贷款的子吗...
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你好，我在商品房买卖过程中交了2万定金，但是当时开发商未取得预售许可证，无法在已签订的认购书上进行盖章，我最后什么凭证都没有拿到，只有pos机刷卡小票，后来我不想要了，可以退定金吗，后来他们也取得了预售许可证...
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买房时讲好46万并签购房协议交定金，签预售商品房合同时被告知金额为42万，那个4万是电商收取，现在已经过了交房时间，合同中约定开发商需按购房价万分之0.5每天付给买房人违约金，问：这个购房总价是按预售合同中写的42万计算还是按实际给付46万计算...
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你好，我们在北海买房子，开发商让我们签合同，合同是商品房买卖合同（预售），说是期房。但是我15年在浙江这边买的也是期房，直接签的就是合同，不是预售。想详细咨询一下，谢谢。...
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关于商品房延期交付赔偿问题：买房时，开发商给我黄皮预售合同，上未标明延迟交付赔偿标准；拿房时，开发商又给我们一个白皮预售合同，上标明按万分之一每日赔偿。请问我们是否可以申请按万分之五（合同未标明标准时）进行赔偿？...
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