的损失不赔偿，理由是按照《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》26、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？可以推定为租赁 请问商铺与房屋的赔偿标准能一样吗？谢谢！合同约定2012年以后租金保持不变（每天每平米7元），现在市场租金每天每平米20元左右，百荣世贸商城为 ...
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房屋租赁出现了纠纷。前一任租赁者到期没有继续续租，之后有人找到房东跟房东签订了下一个季度的租赁合同，现在第一任租赁者到期不走，现在这个事情要怎么办？其实 前三个月的时候有书面形式答复给房东，说清楚这房子是还租不租；当时任职的市场经理受房东授意询问过当时的大区经理，大区经理并没有明确答复给市场经理表示还 ...
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您好，我市场与商户产生租赁合同纠纷。商户租期到后，不续租，不腾摊位。我市场提起诉讼要求其腾清摊位补交租金，法庭上，被告提出反诉，追缴几年来未取得发票只取得收据的损失。请问这种请求合理吗，因为他当时并没有要发票。我市场认为这种要求与本案无关，请问这种观点对吗？谢谢...
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去年初因我店铺和租客的租赁合同纠纷，并且租客租下后就敲光了我店铺内原来的装修，导致店铺变成了毛呸房一直空关着，钥匙在大房东这里保管着。该纠纷一直拖到现在，店铺所在的市场也即将要拆迁了，因为我和租客只是租赁合同并不是转让协议，所以没有在当初的合同上也没有注明是否可以拆除我 ...
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申请,但一经咨询我方承租地无法办理食品卫生许可证,意味着我方不能办理小吃店相关的证照,然后经我多方咨询此小商品市场在其大的营业执照里面不含小吃店这一项,现我方所在的"餐饮区"已有小吃店,面馆,.PIZZA店入驻,请问我方是不是能和商场方解除租赁合同?真要打官司的话要多长时间 ...
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我与一批发市场二手物业签订了三年的租赁合同租了档口，可是经营不到两年二手物业因为拖欠一手物业的租金等问题跑路了，现在一手物业要无条件收回我们商户的档口，或者说他们要我们重新和一手物业另外新签一份合同，等于我们之前的合同就作废了，重新交钱。我们该怎么办，或者说他们有没有这个权利？请提供宝贵 ...
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搬出，并交清2011年租用金。因本地出租店面少，至今没找到店面，本要建设的市场也有2年之久未建成。各商户集体写了申请书，希望延长时间将货清仓，政府没有回应 ，万万没想到政府尽然将商户起诉到法院，这里面也只有两户第一个被法院送来租赁合同纠纷传票。让其交纳房租，不是不给一开始就政府不来要（每年都是按时来收 ...
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发包人与原承包人以及新的承包人签订协议书，发包人同意原承包人将其投资的建筑物以及市场承包经营权转让给新的承包人，由新的承包人代原承包人偿还拖欠发包人的租金。 请问，A可以要求发包人或者新的承包人继续履行A和原承包人签订的租赁合同吗？A是否享有继续使用租赁物的权利？如果不能，能否以发包人和新的承包人是A ...
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上浮比例租赁价格的补偿。 目前市场租金价格几乎都上涨了100%,或更多,双方心里都有数,但就是不承认,要我们打出证据证明,我们没办法找到每个商铺的业主要合同证明,所以这份租赁合同内容对我方非常不利,多次于物业公司协商租金问题,一直谈不下来,只能走法律程序来维权,同时我们想 ...
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上浮比例租赁价格的补偿。 目前市场租金价格几乎都上涨了100%,或更多,双方心里都有数,但就是不承认,要我们打出证据证明,我们没办法找到每个商铺的业主要合同证明,所以这份租赁合同内容对我方非常不利,多次于物业公司协商租金问题,一直谈不下来,只能走法律程序来维权,同时我们想 ...
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