我在买的新房，买卖合同没有签，首付分两次一共交了43W，总房款58W，想公积金贷款25W（含10W装修款），结果咨询公积金办事处不给我带装修款。只能带15W剩余房款。我跟开发商协商退我10W首付钱，到时候签合同的时候贷款25W，开发商不同意。我该如何解决？如果退 ...
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去年我父母以他们的名义买了一套商品房，因年纪有点大，所以买房时咨询过是否可以贷款，当时销售经理告诉我父母说，他们联系的银行是可以贷款到70岁 已经快1年了，贷款没有办理下来，而且当时签订的购房合同没有给我父母，并且现在在房产局只查询到有信息，开发商并没有给我们办理正式的网签备案；现在销售人员告诉我们， ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题： 登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2 ...
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开发商未取得预售许可证）。2010年4月末我与张某经协商将我认购住房购买权转让给张某（有转让协议），约定转让费87500在我成功将已认购住房名字转到他名下 到售楼处将住房更改到其名下，并帮他与开发商签订商品房买卖合同。但其当日只支付我5万元，其余37500以资金不到位为由拖欠。并在当日签下欠条：今日欠 ...
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在学校附近，前后左右的车库(有的自己装水,有的开发商装水)大都出租给学生家长陪读，租金200元/月。我的车库开发商设计时不供水，因营销商失误，所订《商品房买卖合同》（开发商签字盖章）按《合同法》第四十一条解释时车库应该供水。我曾要求装水,遭到营销商 ...
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……律师你好！我在开发商买—车库约32、66平方，总价为78384元，还交了契税3135元，专项维修金1176元，房屋产权证费用500元，我之前签订商房屋买卖合同的，时间2011年11月11日，合同书上提到关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内将办理好房地产权属 ...
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贷，他交付房屋给我，余款待更名后再付他，一个月后告诉我整个小区开发商都不给办理更名，此后他又以各种理由要走10万房款，11年小区开始办理产权，通知他后他 到现在，一问就是找人正在办快了。另他贷款是否还我现不知道，他当时与开发商签订的＜商品房买卖合同＞和交易收据都在我手里。 问题1如到法院胜诉机率多大？ ...
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告诉我，售房人员解释不影响销售，我看了一下定购协议上面没写抵押内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元 签的字，买房时我岳父母在场，在法庭上做证，是否起作用，我手里只有定金收据，定购协议，告知承诺书售房人员未给，请律师支招为我解难，谢谢...
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亿永茂房地产开发有限公司售楼处支付购房首付（晴园三期），并签订商品房买卖合同。 2014年9月28日于银亿售楼处与中国银行签订公积金贷款协议。 2015 发放的截止时间为房地产公司交房发票开具后半年之内办理。 开发商提前开发票，中介办事拖拉不负责任，财政局不给办补贴，还被怀疑个人诚信问题，我该怎么维权 ...
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一周内来办理首付签商品房买卖合同，因为我是外地户口交金也未满5年，我老公是上海户口，之后销售人员跟我说我老公名下的房产需要过户给我，以我老公的名义 就像中了销售的圈套，让我们一步步按照他们的计划走一下，最后决定不买了，要求他们退回认筹金和定金，但被开发商拒绝，请问下我还能要求退回我的钱吗？万分感谢！！...
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