日提前结束租期，将房屋钥匙交还给房东 2、合同规定房屋租赁保证金在租约解除时可全额退款，房东无权扣押，但后面有一条违约责任，约定如有违约，房东有权要求租客交纳违约金（一个月房租） 问题： 这样的情况押金是否可退？如果押金不可退，那10月份的租金是否可以只交到11日交还 ...
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您好，我想请问一下关于房屋租赁的问题，2016年9月份我租了一家商铺做小生意，合同租期五年，房租一年一付，第一年房租已经交完，房租三万一年，现在因生意不好无法维持，不想租了，现在如果不租的话是否违约，原来合同上有约定违约金为5万，这违约金是否过高，谢谢...
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律师朋友您好，感谢您能回答我的疑问 我在新环境房产公司和业主、新环境签订了一份3方房屋租赁合同，租约至2017年4月，并交纳了2000元 2016年12月份搬离。请问现在我可向原房主索赔哪些方面。合同上面标注任何一方违约，需缴费双倍押金的违约金，我现在是否可向房东索赔：押金2000元+违约金4000元 ...
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律师朋友您好，感谢您能回答我的疑问 我在新环境房产公司和业主、新环境签订了一份3方房屋租赁合同，租约至2017年4月，并交纳了2000元 2016年12月份搬离。请问现在我可向原房主索赔哪些方面。合同上面标注任何一方违约，需缴费双倍押金的违约金，我现在是否可向房东索赔：押金2000元+违约金4000元 ...
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中，房客不配合让客户看房，我这边想付违约金解除租约，房客也不同意。这种情况怎么办？ 租赁合同里违约处理的条款是这么写的： 1.甲、乙双方如有特殊情况，需 月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金人民币大写叁仟元证。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述 ...
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律师：我跟房东签订了房屋租赁合同，后来我想解除合同不租住其房屋了，他当时同意说到房屋再次租出去之前的期间房租由我承担，没有按照合同上的违约金条款执行（这些是在 要我支付违约金，我不同意，这算不算协商不成功，请问我们的合同还有没有效力？我现在要求继续租住其房屋，房东不让我住，而且不给我钥匙，我该怎么办？...
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我方与一家公司签订房屋租赁，并交给我方保证金。房屋于2016年2月1日到期后，将房屋内家具等搬走，但对方做的隔断屋门吊顶地毯等未拆除。我方与对方 房的初始状态。故我方不退还保证金。请问这种问题，法律是如何界定的？对方是否应该拆除？我方是否可以从保证金中扣除逾期的违约金。到今天对方并未将房屋钥匙给我方。...
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件房子是否还具有法律效益，可以向我租赁么？ 2.租赁期内如一方未能遵守协议条款，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由违约方承担，并支付一个月房租的违约金。3.本协议一旦签订，所交中介费概不退还，任何一方变更合同，需提前一个月通知对方，以便协商解决，协商不成，可向法院提出 ...
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到期，但是家中有事，无法继续租赁。3月1日给房东打电话，交接这个事情。1号我也早已把钥匙交给了他认识的一个中介。但房东有事情。一直到11号才过来。按照房屋租赁合同提前解约。我需要付给他一个月房租当违约金，但是房东说算违约金的一个月要按照他11号过来开始算。也就是说之前我没住的 ...
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不租啦，而且态度蛮横，我有电话录音，而且还要求退他押金，我们按照合同要押金作为违约金赔给我们，我们多次电话联系租户（打电话和发短信）但都没有回复， 期间水管爆裂，地板以经报废啦）我们是否可以就屋内损失要求赔偿。我们能否在110和物业的陪同下去开锁？我们能出示房产证和买卖合同及租赁合同。非常感谢您的帮忙...
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