月29日去交易中心审税时被告知购房合同日期与结婚证日期不符，购房日期早于结婚日期，过户可能有困难甚至过不了户，重新网签会牵涉到新政问题，我想知道除了重新网签以外能否有解决方法能让我顺利过户。我的房子已经卖了，名下已没有任何房产，双方家庭都是沪籍，名下也没有任何房产。...
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月29日去交易中心审税时被告知购房合同日期与结婚证日期不符，购房日期早于结婚日期，过户可能有困难甚至过不了户，重新网签会牵涉到新政问题，我想知道除了重新网签以外能否有解决方法能让我顺利过户。我的房子已经卖了，名下已没有任何房产，双方家庭都是沪籍，名下也没有任何房产。...
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首付款银行资金监管。 目前手续已经进行到尾声，银行贷款承诺函已经批下来了，卖方已经注销了房产抵押赎出了红本，这是在银行贷款函批下来之前。现在马上要过户了， 多次沟通后也没有效果。请问如果越期过户我们会不会有问题? 这算是卖方事先违约因为没有妥善处理租赁关系吗？合同可以接触吗？十分感谢！期待您的回信！...
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二手房交易问题 前段时间在家里买了套二手房 和中介一起去看的 签了合同付了十万元 房产证在银行抵押着 当时卖方说能取出来过户 在按揭办理下来过后 卖方又说钱不够 钱 他不退 闹了十多天得知他的在债主卖了房怕他跑了去法院把他告了房产做了保全 这样更无法过户了 找他退钱他说钱用了 打官司我又不想等这么长的 ...
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目前我看中一套二手房，仅有合同，没办房产证。由于该房产还有一些贷款没有还清，中介要我垫付一部分贷款给业主，然后进行交易，这样是否合适？...
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我女儿。 两年前小区的大产证已经ok，我们便开始弄动迁房的产证问题，但拿到的预售合同中，只有我妈妈一个人的名字。 考虑到拆迁房本身免营业税和个税 ，拒绝更改预售合同中的名字，使得该动迁房的产证一直没有去办。 我外面朋友说，可以采用法院强制执行来让房屋强制到我名下，之后直接拿判决书去房产交易中心进行房产 ...
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我们就跟户主商量契税各付一半，然后以我的名义直接买开发商的（就当是一手房交易的，避免重交税），然后天去办理发现房是08年买的，就是当时买房时我 我老婆13年去世了，导致现在财产所有上有问题，说是得把当时买房的交易日期改成我老婆去世后的日期，这么一来房产证 ，买卖合同的日期都得改还有房价就按现在的市价来 ...
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债务纠纷，因为我的贷款问题距离过户还有2个月的时间付剩余的40W尾款，但是在网签的当天已经付了140W的首付款，所以特意看了下网签的合同，看了之后发现 是这样么？另外产证在中介那里保管。 因为我准备明天再亲自和中介的人去一趟房产交易中心，如果真的还存在抵押但是也网签了我该采取哪些手段来保护自身权益呢？...
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去房屋所在地银行还清了贷款，并从银行处得知大约一周后可以办理解抵押手续。 由于房产在济南，而我人在厦门，往返于济南和厦门之间非常麻烦，我口头委托中介和银行 手续不能办，在我拆穿其拖延行为后，我才办理了解抵押手续。 我现在的问题是，合同上规定的办理完解抵押的期限是15天，而我由于中介代理人的拖延50天才 ...
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，房东，我，房产公司三方签订房屋买卖居间协议，房屋买卖协议，房东取走2w元定金，并留收条，协议约定7月签正式合同，约定首付1/2总房款，但7月获知房东房产被法院查封，无法继续完成交易，正式房屋买卖合同未签，拖延至今无法解决，请问，是否可以采用房屋买卖协议上违约金条款的总 ...
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