由甲方承担。 2． 双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。并于 年 月 ，并于收到上述全部楼款后7日内将该物业交于乙方使用。 5． 房屋公共维修基金随房产转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利完成 ...
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二楼卫生间公用下水管漏水，造成一楼天花板、墙体受损，经鉴定非二楼人为损坏，是水管年久失修导致水管破裂。 请问维修责任应该如何划分。（老小区无房屋专项维修基金）...
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你好，我家是7楼顶层住户 ，由于别人家的太阳能漏水造成我家房屋漏水，找过物业，物业说要我先垫付维修费用等维修基金下来，但过了快三年了到现在解决不了，责任应该怎么划分，应该找什么部门解决...
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按下边的补偿条例。我可以得到什么样的补偿。 （六）补偿款计算及支付 1.被征收房屋、附属设施、装饰装修等的补偿款按相应征收补偿标准予以据实计算，由征收人与 相关规定申请住房公积金贷款。相关款项在办理商品房销售备案登记后结清。 （四）购买安置房应缴纳的契税、房屋维修基金、物业管理费等税费由被征收人负担。...
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你好，我们家的房屋为多层6楼，顶层七层，楼上带一个小平台，最近几年房顶漏水，夏天下大雨漏的厉害，找过物业多次，物业说我们的物业费里面没有包括维修基金，所以不负责维修，请问这个说法正确吗？...
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房屋外墙的空调排水管渗水，导致房间内的墙体起泡泡和地板被水浸，找物业来看后，他们回答说已经过了保修期，需要我们自己去修。请问我们的维修基金不含这样的维修吗？...
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你好：我购买了一套单位房，今年3月交房的准备装修。可是发现房屋多处浸水，找单位单位就跟我房子到外墙涂一层胶水，说保质期五年，五年后找维修基金公司维修。这是一个。二个是他们跟外墙涂胶后墙面仍然在原来地方渗水，并且还发现了其他地方渗水的情况。请问l律师我该怎样维权...
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房屋钥匙已交，土地证已办理，房产商逾期不办房产证，购房人要求退房，开发商按所交房款3%支付违约金，银行利息有谁支付？购房人所交的契税、维修基金、天然气初装费、电视初装费、维修押金、办理土地证房产证工本费等费用是否退还，由谁支付？办理退房手续要多久，多久可以把钱 ...
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房屋钥匙已交，土地证已办理，房产商逾期不办房产证，购房人要求退房，开发商按所交房款3%支付违约金，银行利息有谁支付？购房人所交的契税、维修基金、天然气初装费、电视初装费、维修押金、办理土地证房产证工本费等费用是否退还，由谁支付？办理退房手续要多久，多久可以把钱 ...
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房屋钥匙已交，土地证已办理，房产商逾期不办房产证，购房人要求退房，开发商按所交房款3%支付违约金，银行利息有谁支付？购房人所交的契税、维修基金、天然气初装费、电视初装费、维修押金、办理土地证房产证工本费等费用是否退还，由谁支付？办理退房手续要多久，多久可以把钱 ...
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