王律师您好，我想问一下，我父母于90年购买的土地，土地使用证上是我和我哥哥的名字，房子是父母盖的，没有房产使用证，只有土地使用证。请问这个房子属于谁的？父母有没有权利决定房产归谁？想办理土地使用权转让手续的话应该怎么办，需不需要我哥哥签字？...
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原来是农村集体土地，05土地挂牌出让，有拆迁许可征证，有拆迁公告，补偿方案，但是不拆，06年9月区政府把国有土地使用权转让建设方，14年重新启动征收，请问能不能用国有土地补偿...
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我家在某农村，家里人多地少，我父亲想跟同村村民买一些田地，给家里兄弟以后盖房子。我想请问各律师，由于村里的田地是以前生产队的时候分割给各户的，都没有国土局核发的土地使用权证，就等于我们要私下完成转让，我们要怎样交易才能合法，永久拥有？...
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90.1亩耕地，在承包期内，县教育局征用建设县一中附属学校，补偿为每亩每年1000公斤小麦。 请问村民有不转让的权利吗？ 另外，因毁坏青苗（另一块土地），村民上街游行，并在网上发布了信息（目前已经删除），违反了的法律条文是什么，应该承担哪些 ...
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您好！本人想购买朋友的祖房宅基地，对方有土地使用权。想请问一下如果只签了一份土地使用转让权合法吗？还需要签署哪些有法律效益的文件呢？如果本人买下后再建房能不能申请房产证呢？...
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土地使用转让协议，甲乙双方同意在国家没有大的政策变动前由乙方管理及使用，双方有经过当地村民签字，村主任执笔，请问这份协议是否有效...
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各位律师大家好，我是农村人，我家的耕种地被他人转让，我把承包合同丢失，不能证明土地使用权是我的。村委会开了个证明盖上了村委会章，请问我要打官司能赢吗，几率是多大。...
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的是我姥姥的土地问题，去年我姥姥和我舅舅签订了一份转让合同，饿哦舅舅当时骗我姥姥在协议上签字了，事后他又去公证处做的公证，去年10月我舅舅去世， 我姥姥被 而且粮食直补也是姥姥的名字，在当地咨询说无法毁约，我该怎么办，舅舅当时签立协议时，村民委员会并不知情，我行使什么方式才可以要回姥姥的土地使用权呢？...
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支付逾期应付款的万分之0.1的违约金，本协议继续履行。（和开发商签订的房屋使用权协议中的条款） 我是乙方，我逾期付款的话每天只拿0.1%%的违约金就能 的使用期限与其占用的的土地使用权期限一致，但政府有规定的按政府规定执行，乙方在使用期间应从其规定。乙方已经知悉本协议签订时甲方仅转让上述房屋的使用权。 ...
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国土资源部门，对于持有国有土地使用权人的合法宅地，在产权人没有被依法通知宅地产权变更，转让，和消灭的情况下，政府有关部门就在原产权人的宅地上大张旗鼔的动工建房，国土部门应如何处理。原宅地产权人又该如何維权，正常依法变更，转让，和消灭原产权人的合法宅地，需要通过什么法定程序。...
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