房屋租赁合同上说如果承租人有特殊情况想提前终止租赁合同须提前30天与出租人协商经同意后可办退房手续或转租但现在承租人拒绝协商拒退押金我想知道有什么解决办法吗？...
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您好，我遇到一起房屋租赁合同纠纷，情况如下：一间三层的落地费，事先签订合同，交押金及租金后，下午另外一位老人说房屋一层我们不能用，说现在的 ，最主要是想用一楼。我们这几天催房东解决，但是一直没处理好。以上情况事先签订合同时房东一句话都没有提醒，现在那老人还是说一层不能给我们用，请问我们有没有权利要求 ...
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我妈和他人签订了3年的房屋租赁合同，但是房屋产权人是我本人，我认为每月的租金太低，希望解除合同，将收到的一年租金退还给那个人。请问这份合同有效吗？我妈需要承担什么违约责任吗？...
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房东（甲方）和房屋租住者（乙方），于2012年1月21日签订房屋租赁合同，租期一年，到2012年12月30日到期如乙方不租须提前两了月告知对方，如违约交两个月房租.因此处要拆迁。甲方说明年要还租，合同3个月一签，我就不想租了，我提前1个月告诉甲方我不租了，合同也到期了不续 ...
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房屋租赁合同规定承租方须提前1个月通知租住方，但是承租方没有履行约定。而租赁合同上又没有写明违约金数额，这样的话可以起诉对方吗？...
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我家与现在的房东签订了5年的租赁合同，房子被房东抵押贷款，现在银行要收回房子统一拍卖，我想请问房子拍卖给别人后我的这个房东签署的房屋租赁合同还起效吗？ 假如新房东要赶我们走收回房子，新房东有权力吗？...
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承租者与我签订了房屋租赁合同，租期为1年，租房押金1300元“备注：租房终止，验收无误后，将押金退还乙方”，租赁合同“双方责任及义务”中有一条这样规定：“在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须 ...
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当初建立房屋租赁合同的租赁时间为五年，而且房租当时没有商榷下来，只是每个月暂定的，才过了一年的时间，房东高涨房租，而且扬言缴不上，就叫搬离，而且不准转让。我想问下：既然签了五年，我才使用了一年；房租虽是暂定的，但是国家有没有规定，每年的涨幅是多少，否则无效啊？那这个合同合法吗?...
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我在2009年7月25日和我爱我家签了1份房屋租赁合同，然后在8月1日搬了进去，结果发现房子味道特别的大（新刷的墙面漆和油漆 我爱我家作出如下赔偿吗： 1.退回我已交所有6个月房租租金 2.退回一个月的房屋押金 3.退回一个月的中介费 4.退回有线电视费216元 5.赔偿孩子看病的药费 6.赔偿我和我 ...
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本人租赁了一套商业1300个平方米用房，租赁期4年，并做了装修正在营业。近期房东想单方面终止合同，我并不想搬走，因为这样会影响营业而且一时半会找不到这么大的房子。我并不想要他们的违约金，怎么办哪？有懂房屋租赁合同的高手帮想下办法吗？...
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