人因首次卖房，看到房本上产权性质是私产以为可以上市交易就与中介机构签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在约定过户时间内因补差价问题导致房屋不能过户造成违约并要承担违约责任，请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知此房产权协议书上明确注明为标准价产权，在未将标准价补成成本价不能上市 ...
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买卖二手房，卖家买家中介三方签订了买卖合同，卖家是代理人签字，不是房主本人。过了两天我追要代理公证，发现代理人不是公证受托人，受托人是另外一个人。我现在已经交了5万定金，而且银行贷款资料已经提交给银行，已签字按手印。这份房屋买卖合同是否对贷款有影响？我觉得中介不靠谱，不想买这房子了，我该怎么做？？ ...
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您好，我和房主于7月底在中介居间的情况下签订了房屋买卖合同，合同中约定在房主清完房屋尾款后20日内办理买卖协议和贷款，但房主未书面通知清完尾款的时间，就预约了打买卖协议的时间，但那个时间我的相关手续尚未办好就没有去，而是给了另一个时间，半个月后房主以我未按期 ...
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房屋买卖合同是一个人签字，后期手续又一个人签字，等于签订买卖合同一个人，后期办理手续又一个人，请问合同有法律效力吗？...
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买卖双方已经在中介签订了房屋买卖合同。商定的房款是56万。但签订3天后发现签订的房款是五拾万陆仟元整。这份合同是由中介填写的，双方签字。买卖合同中提到，一方如违约，需给另一方百分之十房款的违约金。请问这份合同是否有效。若无效，责任方在哪，该由谁承担责任，如何解决呢...
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房屋买卖合同纠纷 我想咨询一下，在房屋买卖合同里约定了两个月之后由买方支付首付，但同时又有一条约定说买方必须在合同生效七日内备齐按揭所需资料向银行申请贷款并办理相关手续。现在过去半个月了，买方说银行方面告知没有首付不能申请贷款。请问这算是买方违约么？前面两条规定是否互相矛盾...
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关于房屋买卖合同。我想咨询一下，在房屋买卖合同里约定了两个月之后由买房支付首付，但同时又有一条约定说买方必须在合同生效七日内备齐按揭所需资料向银行申请贷款并办理相关手续。现在过去半个月了，买方说银行方面告知没有首付不能申请贷款。请问这算是买方违约么？前面两条规定是否互相矛盾...
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房屋买卖合同，通过中介与卖方签订买卖2手房已经交付了定金，约定卖方买下房屋产权后我办理贷款买房。现因卖方不能买下产权，合同到期不予赔偿定金双倍。我该怎么办？ 卖方强调是房管站的问题，像房管站开始说能买产权后来又说暂时不能买产权。这个算不可抗力导致本合同不能履行或合同目的不能实现吗？...
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买卖双方签署了房屋买卖合同合同上说明签字时当面点清钱款，但当时钱款并没有到位请问合同生效吗...
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买卖的卖家，买方隐瞒了自己限购资格与我签订了房屋买卖合同，现在合约无法履行，过去两个月后要求重新签署合同，我们认为买方违约在先，如果要重新签署合同必须先谈违约责任！另外中介在未经过我们同意的情况下擅自在系统中作废了签署的合同，现在有这两方面的争议，我们作为卖家打官司维护自己的合法权益是否能获得法院的 ...
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