装错房子那家人得知，2012年3月份他家买房时，当时售楼处卖给他房的时候带他看的是我买的那户房子、 我现在是拿不到我当时买的那户房子、合同能证明他现在他住的房子是我的、那家户主也能证明他当时买房时看的是我的房子、 现在只有和开发商买房时签的商品房买卖的暂定协议，和收费的票子， ...
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事情是这样，本村在06年准备与一房地产开发商集资建房，与2000元/平方作为福利分发给每个村民，本人母亲07年在我不知情的情况下把我两60个平方的 如果打官司，我最坏的结果是不是要支付诉讼费和房屋溢价。现在该地段商品房已经5000多。如果败了 要支付溢价，那还不如按合同上支付违约金.如果认定该协议有效 ...
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》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的 情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备。 物业服务 ...
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你好，本人现购住宅商品房一套，是现楼销售，楼房已在当地房产局备案（已确权），购房合同也签了（网签），房款也已经付清了，本人想自己办理 就此事宜向开发商提出任何赔偿。因办证问题所造成的合同解除、退房或有损开发商权益情况发生的，均为本人违约，本人同意按买卖合同约定承担违约责任。另外，还要本人特别承诺：因 ...
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商品房合同中买卖双方的违约金是不是应该一致？我的合同中开发商私自改了违约金比例是合法的吗？我作为买受人支付给卖受人的违约比例是万分之五，可是卖受人支付给我的比例确被改成万分之零点五。这是合法的吗？...
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商品房合同中买卖双方的违约金是不是应该一致？我的合同中开发商私自改了违约金比例是合法的吗？我作为买受人支付给卖受人的违约比例是万分之五，可是卖受人支付给我的比例确被改成万分之零点五。这是合法的吗？...
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当地县城里购买了一个2室一厅的套间，是08年建成的自建房，并非正规的开发商盖的商品房。卖房人自己本身也未取得房产证。他们是在网站上发布的卖房信息， 的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要 ...
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2016年购买的商品房，2017年交房，因开发商未上交全土地出让金至今都没给办房产证。合同上约定交房90日内办理产权，因出卖人责任买受人不能在规定期限内 %赔偿。2.买方不退房，卖方按已付房款的X%支付违约金（对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，在空格部位打X，以示删除）。3.如卖房提供文件齐全， ...
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7月，通过房产中介买到的是本市市区拆迁户的中低价商品房，房子净得价为76万，因为当时房主和开发商的房产证还未办下来，所以我们通过房产中介，和房主 20万，房主即把房子钥匙给我们买方，剩余的房款待买卖双方过户后一起付清。合同中写明房子以套计价。 直到2014年11月底，房主和开发商的房产证终于办下来了， ...
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担任法人代表，改造贠张村。一方面领取国家对建设保障房的补贴，一方面勾结房地产开发商在城中村改造的土地上建设商品房获利，甚至在没有取得土地证的情况下就提前动工，并指使黑恶势力 李金萍、李夏阁、李交运、安芝芳、李恒山等人的庄基，至今都不给划批，为难普通群众。（三）在政府批文的村民搬迁处，城市规划图本是办 ...
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