一套带地基的农村住宅用房,由于当时大意，被开发商蒙骗，办理的土地使用证是假的，（房产证是真的）现在想重新办理，到土地管理局办理，领导说要老的土地使用证，要不就无法办理。找了关系，也送了礼，也不行。 可开发商跑了，我该如何处理？难道真的没办法了吗？我已经苦苦等了三年，唉！！！！！！...
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沉陷区住户集体搬迁，开发商将新住宅区交付使用时，合同中注明房产证在2年后才发给住户，因分配房屋较为偏僻，决定将此房卖出。因房产证问题，无法办理过户手续，因此与 在网上看到买卖房屋合同的无效条款中，有一条内容是“未办理过户手续的房屋，其合同无效”。请问，我与买方签订的合同是否有效，如果无效，应如何处理？...
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今天接到一个户籍同志的电话，问我有一个女士是你这边的户籍，请她过来办理第二代身份证，我当时觉得有点莫名其妙为什么我的户口本上户主是我的名字，怎么那个女 个女士转卖给他们开发商的，然后他们又转手出卖的。）而且我买房的时候已办理了房产证和土地使用证，那个女士的户籍怎么还会在我的这里呢？我如何来解决这个问题 ...
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说又不用委托书了 办房产证的时候还要本人来。但是我在国外没法回国。我想咨询一下：（1）国内房产委托，是不是受法律保护的？开发商是否有权利一会儿可以委托 房产交易不成功，是否可以要求退还3万押金，和索赔？（3）我作为购房者，如何通过法律来维护我的权利，既然开始可以委托购房，我又在国外，现在开发商出尔反尔 ...
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，总没有回声。后据了解，房子估计是没有开发资质，办不了按揭和房产证。 今年，开发商说不能办理按揭手续，要求住户一次性付清或走他们公司的分期手续，把钱交到他们 ，二是担心交钱房产也办不下来，早晚会产生房产纠纷。 请各位专家帮忙支招，如何能保证自己的权益。如去法院起诉能判决首付、办证钱、装修钱的多少？是否 ...
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代为办理，如果贷款无法办出可否退定金？由于定金合同上没涉及贷款退定金问题，是否需要开发商签补充协议？如果自己去办贷款如果办不下来是不是就无法退还定金？还有个问题 合同上写了两人的名字，办房产证时也肯定是两人的么？两人无任何关系的情况下不办理财产公证是否可行？如发生纠纷财产如何分割？如果购房二套房以婚房 ...
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断，由于我们职工多年来住的是单位职工房，无房产证，07年初为了解决单位职工的住房问题，我们所有平房户与开发商办理了拆迁手续签订了合同，经双方协商，原住的 把房子卖出去，别人都不买了。这种情况我该如何解决。如果我不要房子了，让开发商算钱大概能算多少，开发商只算我们职工每家33.7平方的面积。（我们职工 ...
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08年买的房子，当时过户只有房产证。16年出新政策房产证土地证两证齐全才可以交易过户。之前只有房产证没有土地证的可以申请补办土地证，在补办的过程中被告知，开发商与其他公司有纠纷，土地证大证已于2014年被法院判给对方。请问业主要如何保护自己的利益不受侵害，如何才能办理土地证？...
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夫妻做房产公正只需要结婚证和房产证以及身份证吗？还有一套新房只有开发商给的购房协议，收到房子了。但没有签署房屋买卖合同和房产 证。如果办理？ 婚姻财产约定的公证 是如何收费的？其中房产还需要估价吗？ 我婚前房产两套，一套是有房产证的，一套新房只有购房协议 ...
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为现房，总面积为94平米，公摊面积未说（但具体面积测绘公司还没测，只是开发商自己测的）。此房是框架结构，外墙的红色空心砖所砌，内墙是石膏空心砖所砌 费1000元。物业管理费一年674元左右，关于这些费用如何在合同中体现出来，且物业管理事项怎么体现？房产证的办理为交房3年内，若未在合同规定时间内办理，又 ...
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