商品房购买合同问题 -法律咨询搜索

逾期交房违约金

我们几百家购房者在山东平邑县某小区购买的商品房，合同约定2012年9月28日交房，开发商延期6个月才交房，按照合同约定开发商应该支付给我们违约金，我们几次找、开发商提出的191天说是下一天雨按三天算，这显然也是不合理的还有一个问题，我们买的是毛坯房，墙面、地面都没有基层处理，地面是裸露着管子的。 ...

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逾期交房违约金

我们几百家购房者在山东平邑县某小区购买的商品房，合同约定2012年9月28日交房，开发商延期6个月才交房，按照合同约定开发商应该支付给我们违约金，我们几次找、开发商提出的191天说是下一天雨按三天算，这显然也是不合理的还有一个问题，我们买的是毛坯房，墙面、地面都没有基层处理，地面是裸露着管子的。 ...

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急求助，购买预售商品房合同不公平问题

律师朋友，您好！今天回老家重庆看了一个楼盘，因马虎没认真看认购书，就签了合同并交3万元定金，回家后再检查，发现其上面有一条款的后面一行附写着“因双方已对购房合同达成一致，因此届时（签购房合同时），只签字盖章，不对合同内容再进行增改”。这可是明显不公正的条款，居然当时瞎了眼没看见这行字。而购房 ...

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房产分割问题

您好！因面临离婚，有关房产分割问题，请律师给予意见。谢谢！房产A： 1、男方2004年购买的商品房，房款总价45万元。首付款及贷款。 2、2008年原男方一所二居室产权房置换为三居室经济适用房，签署的《北京市经济适用房合同》。该房款总价：42万元。其中原二居室折价24万元；支付现金18万元， ...

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商品房合同签订不签订合同日期

2010年10月在大森商场购买商品30平米。合同签订按揭。我按照合同要求交付首期付款： 1.商铺按揭至今开发商未通知办理： 2.合同签订后只有开发商的公章和和企业法人的签字。我向开发商咨询，开发商业务人员回答说，开发商未在房管局备案，说备案后统一签订日期。问:这里会有什么问题，我该如何处理。谢谢...

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诉讼时效

我购买一商品房，合同约定2009年12月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交 ...

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违约诉讼时效

我购买一商品房，合同约定2009年12月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交 ...

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违约

我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教刘律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只 ...

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购买别人投资房，签购房合同款比实际付款低有没有问题？

我看中房产公司的一套商品房，但他们说这房子是别人的投资房，去年就交了房款，但没有签购房合同，现在转手卖掉，我如果买的话签购房合同按原先价格签，但实际还要选付差价给那个人，请问我现在买这个房子有没有问题？？...

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房产买卖纠纷

由于最近房价涨的过快，我去年购买的一套二手期房，房主要求在原来房价的基础上再加钱，房子今年7-8月份交付过户，如果我不同意加钱，房主会？我是否可以按照合同要求房主赔偿定金的2倍及其他损失，房子属于商品房。另外房主对我说我们之前签署的买房合同有问题，因为定金数额是有法律依据的，不是随便付的，房主认为我 ...

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