因开发商未经过房管局的验收合格证，合同上写的2014年5月18日交房，三个月后，可以解除合同，要求退款。我想问的是，是否要提前书面通知开发商？如果到期后协商不成功，是否要本人到法院提起诉讼？...
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我已经签订商品房认购协议后还未签订正式《商品房买卖合同》，现在因为一些问题与开发商协商不一致，是否可以退还定金。1.我签订认购协议是6月8日，协议规定签订协议后七天之内 的不能入读，只有正常入学的才能读，我是买的二期要两年后才交房，向开发商要求学位写进合同，但是他们不肯写入合同，只说就是学区房，可以读...
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结构（即在北阳台新增一面外侧墙和一面内侧防火门墙），严重影响阳台的使用功能和厨房采光。现大部分业主要求退房，但开发商只同意补偿、不给退房（按双方签订的商品房买卖合同第十条约定、《商品房销售管理办法》第二十四条，理应可以退房）。 请问：业主能否通过行政诉讼，要求 ...
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1，开发商与电信签订的小区只允许电信进入小区，这种合约是否有效？ 开发商是否可以替小区全体业主选择通讯和网通提供商，并与之签订合约？ 2，开发商与电信签订的垄断合约，如果小区业主选择其他营运商，算谁违约？违约惩罚的谁？ 3，小区业委会是否可以要求解除合约，或者要求其他营运商进入小区？...
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自己的车子停在停车位时,消防箱门不能开启 2,占用自己的停车位很不爽 3,是否违反消防法第2章 28条的规定？（消防法第2章：第二十八条： 间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。） 4,开发商讲已经消防通过验收 ,自己还可以以此要求开发商整改吗？是否可以以此拒收车库？如起诉开发商, ...
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了环保法的规定。这时候按照民法或环保法的规定，可以要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。都不予以采纳”！！！急！急！急！我们望法律人士给予解析，一。前开发商在我们不知情的情况下转卖是否合法？二。后开发商破坏我们的公共设施是否合法？三。我们7住户的该怎么办？谢谢如盼！敬重至上！...
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，撤销《抵押按揭合同》，要Q住户一次还清全部贷款，并且要求Q住户还清全款后，A银行才与X开发商办理撤销在建工程抵押手续。 注意：2次抵押贷款均为A银行 。 A银行是否对Q住户做了欺诈。如果A银行对Q住户进行了欺诈，Q住户是否可以按照《消费者权益法》第四十九条对A银行进行索赔？ 《消费者权益法》 第四 ...
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订购了A218号车位，并缴纳了两万元定金，2018年12月开发商告知，之前订的车位现在要收回，要求重新选一个车位，重选车位（B207）后，2019年6月，开发商告知可以办理车位交接，在交接过程中得知，B207号车位已经被开发商卖出，并且已经办完交接手续。请问开发商的行为是否违法，我可以要求怎么赔偿？ ...
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订购了A218号车位，并缴纳了两万元定金，2018年12月开发商告知，之前订的车位现在要收回，要求重新选一个车位，重选车位（B207）后，2019年6月，开发商告知可以办理车位交接，在交接过程中得知，B207号车位已经被开发商卖出，并且已经办完交接手续。请问开发商的行为是否违法，我可以要求怎么赔偿？ ...
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看房，当时谈的房价是9350元/平，中介说这个是房管局备案最低价，签订合同时候，开发商说可以首付避税，做低12万，因为不懂，也同意并签订了合同。最近发现12万 交保费会导致无法房贷等问题，我方会违约需要出违约金，并在三个月后给我们告函。所以我们是否要交这个保险费？因此导致违约是否可以申请接触购房合同？...
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