2012年6月我向开发商购买商品房一套。那时候楼房还没有建好,我因为看中那个地段和楼层就冲动的订购了一套并且付了首付。2013年3月楼房建的差不多了我 ,光线太暗,梁层太低。现在情况是:首付已付,按揭还没有办理,没有拿房产证,买卖合同已签。请问律师如果我不想买那套房子首付还要的回来吗?我要怎么去处理这 ...
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您好: 我看上了一套房子,但是房子没有房产证只有够房合同,护住说该房是城周村改建房,房产证到时候会下来。 小区后面的商品房和小区是一个开发商的,整个小区都没有房产证。 在于护住协商这个问题时,护住说如果你这套房子要是买的话,他会和我列一份合同 ...
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您好,我在梅州市大埔县看到一套小区商品房,私人想卖,但是该小区的房产证还没有出,中介说只能改网签,由买卖双方签订合同,开发商配合提供相关资料去国土和房管两地方进行房屋信息更改,更改后可以在房管局系统上查询到该房屋的相关信息,我想请问,这样的网签 ...
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了一套住房,当时没有那么多钱付首付,先了5万多块钱的首付款,剩余的就和开发商签订了首付分期的借款协议,付款之前是开发商说没资格也可以给走(硬过),只不过会交2万左右的费用,并没有签订商品房买卖合同,而且业务员也说真是因为硬过过不去会退钱的,当时让销售员写书面 ...
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律师你好:我和岳父母在沛县地区买房,看上一套房,在交纳定金及签订定购协议前,我问售房人员售房人员该房屋有无抵押、担保等重大事项及五证是否齐全, 了一下定购协议上面没写抵押内容包括权利义务等,还没有签订商品房买卖合同日期,我想问律师,我现在不要房了,要求开发商协商返还定金1万元,经协商失败,我想起诉,有 ...
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已竣工毛坯房 通过中介买 因为是新楼还没下来房票 在开发商那里没有正式的商品房买卖合同 只有购房意向书和开发商手写的收据 但可以到房产处改底根 正常上物业办进户单给钥匙 这样买来的房子合法么 在房产处改底根更名后就保靠了么 这样还会出现一房多卖情况么 还会有什么纠纷么 请帮我解答一下 谢谢...
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销售的忽悠下决定买下这的房子,并交了5万元的定金,要求一周内来办理首付签商品房买卖合同,因为我是外地户口交金也未满5年,我老公是上海户口,之后销售人员跟我说我 的圈套,让我们一步步按照他们的计划走一下,最后决定不买了,要求他们退回认筹金和定金,但被开发商拒绝,请问下我还能要求退回我的钱吗?万分感谢!!...
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开发商方便,不过在最后都会给我们打掉的。而且在商品房买卖合同中的房屋图纸也确实是有一堵墙的,现在开发商三天两头打电话催我们签订协议,主要改造范围就是打一堵墙,然后封阳台和封窗。我想咨询下这中间可能会存在哪些问题?会不会影响交房的面积等?由于平台无法上传附件,也 ...
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看中一套准现房,开发商告诉说被中介代理了,需缴纳10000元中介费,才能和开发商签订商品房买卖合同。请问整个过程需要注意什么事项?...
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律师:您好! 请问《商品房买卖合同》附件中小区平面图的朝向与楼书中小区平面图的朝向不同,这属于欺诈销售吗?或者说违背诚信原则、宣传失实吗? 如果回答 更震惊他们的是相关管理机构的网站上已经登出了他们的合同“已签约”。咨询下管理机构的回答却是让他们和开发商协商。请问管理机构的行为有不合法律的地方吗?非常 ...
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