2013年11月份决定买房子，是期房，当时房子还没开始建，签了一份内部认购协议，当时他们没有销售许可证，交了定金和50.09%的首付，2014年7月才办下来销售许可证，现在让去签正式的商品房预售合同。但是看了合同以后觉得是不平等的合同，所以想退房可以吗？定金和首付都能拿回来吗？...
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在某楼盘签署一份认购书，并交纳定金，事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解押才可以通知签合同的时间 押进度，他们都说在办了，也没有正式给我答案。现在，他们不但没有通知我签合同，反而，要我自己出钱给他们为我解押房子！我很气愤，没有答应，这和当初 ...
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购买全新商品房，房地产开发商让我签了一堆范本合同，但始终没有把他们盖章版的给我，现在房子降价幅度过大，且学区与之前购买宣传的不一致，购买方想让房地产开发商 的购房款，是否主张有效？合同约定房子9月30日交房，但开发商逾期未交房，购房时销售口头承若首付于某村拆迁后缴交，目前该村尚未拆迁，所以首付一直未交...
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房地产买卖纠纷，置业经理承诺的内容与当前的商品房现房不符，置业经理说当初他们接受的销售培训就是让他们对客户承诺地下室有采光井、卫生间，但是当前这些都没有，他们也很无奈，对合同确认时，合同中这部分信息没有写得太明白，请问我们该如何维权？...
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2016年买了商品房，在乡镇上，当时买的时候房子还没有建好，但写好了认购书，明确了楼层单元及多少号，当时销售口头说年底交房，但是现在过去了4年了，房子现在是建好了，由于上面手续问题，好像验收不合格，不能交房，也签订不了合同，开发商一直拖，这种问题怎么处理？退房的话又不划算...
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王律师您好，我想咨询一下，购买商品房时开发商以托管返租，温泉入户为卖点售房，合同签订里明确了销售宣传时托管的物业公司，但没有把我当返租写在合同里。收到的收房通知里写了按房款的6－6－7返租，办理收房却不是合同里的物业公司，并不说包租的事，怎么办...
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您好！我正在告规划局将外墙饰材竣工验收不合格（大理石变成涂料）的商品房说成验收合格。2014年10月28日第一次竣工验收不合格，发责令改正通知书， 验收合格并允许开发商销售。在2015年6月10日给予行政处罚罚款了事。至今没有整改也没有变更规划手续。我的购房时间是2015年6月1日，购房合同上外墙装饰 ...
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你好，我有一套商品房，签合同之后发现楼间距不合理和其它的楼间距差距过大。之前销售人员对于楼间距都是含糊其词说个大概数字，之后自己亲自查看几次后发现不对。请问我现在该怎么维权。 共17层每层高2.95米，楼间距为31米是否符合建筑标准。 ...
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你好，我有一套商品房，签合同之后发现楼间距不合理和其它的楼间距差距过大。之前销售人员对于楼间距都是含糊其词说个大概数字，之后自己亲自查看几次后发现不对。请问我现在该怎么维权。 共17层每层高2.95米，楼间距为31米是否符合建筑标准。...
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你好，现在购买的新房商品房，已经近10年的产权缩水，签合同的时候开发商以及销售没提任何关于产权年限的事，可不可以找开发商...
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