我想请较您一个问题，就是我一个表哥他在一个小县城里买了一套小的套间，但是整栋楼只有一个房产证，现在楼主拿这栋楼的房产证进行贷款，但是楼主现在无力偿还贷款，贷款方就要抵押这栋房子，我表哥之前只是和楼主简单的签订一个房屋买卖合同，就是我想问我表哥现在是否对他自己的套间拥有合法性...
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甲与乙签订一份房屋预售合同，约定乙于合同签订后支付 首期房款10万元，1999年3月20 日支付剩余房款36万元， 开发商应当于1999年10月1日交付 金。法官认为乙的要求违背公平和诚实信用原则，但甲要 求乙支付房款的请求权确实已经超过诉讼时效期间，对这 样的问题应当如何处理，苦于无法律和理论依据。...
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并不予解封。我是善意取得第三人，房东被别人用一份跟中介签的房屋买卖合同莫名其妙告到长沙开福区人民法院，法院立马把房子给查封了（居然原告找的关系是长沙 支招。更正一个错别字，问题中的“居然”打错了，应该是“据传” 补充说明：房东没有任何授权给中介，也不知道中介代替自己与他人签了买卖合同，而原告拿着一份与 ...
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准备购买一套二手毛坯排屋，交了2万定金，5.7签订房屋转让合同，承诺6.1前付首款，但5.14发现房子严重漏水，中介一直电话联系房东要求三方一起面谈处理漏水问题，但房东一直不来，离6.1越来越近了，无奈5.25我们发书面函叫中介转给房东，提出二个处理方案：1 ...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨， 房产中介了，而且卖方没有收到一分钱的定金，买家和中介以合同上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有 ...
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我是卖家，我和卖家签订了买卖房屋买卖合同，然后卖家付了我十万的订金，买家说钱不够，要求我和中介去担保公司办理一系列委托手续和银行申请贷款，这样做对吗？我有什么风险吗？接下来的交易流程是什么呢？...
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为避免二手房有继承税等费用问题，签订居间协议时有备注买方承担个人所得税1%，契税1%，无其它税费。若签订房屋买卖合同时，该条款未写入，请问之前签订的居间协议所提税费问题是否仍然具有法律效力？谢谢。...
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我是卖家，买卖合同签了买家不给首付，过两天说违约不要了。 本不打算起诉他，怕这样会搞的他比较惨，但现在被他不负责的态度搞得我真的是想去法院起诉他了，请教几个问题： 1. 他违约的理由是中介没有告诉他买房要户口本，这个理由成立么？我直接去打官司应该也是稳赢吧？ 2. ...
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本月22号我们买了一套房子，是从开发商那里买的顶账房，购买前三番五次和售楼处以及开发商领导确认有无问题，他们都非常肯定的说没有问题，于是我们交的全款，并签订了正式的《商品房买卖合同》，但是没有备案，我们手里也没有合同，都在开发商那里，现在开发商打电话说顶 ...
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李律师你好： 房屋买卖的问题，我爸爸在农村老家买了一栋房子，买房子的时候都说好了，并有书面合同，30万包括门口已做的地坪地面，2012年正月初六把钱付清，就在昨天对方却反悔说，门口还要出两万，否则路给走，地面就不属于我们家的，当时没有把门口的水泥地面写在书面上。请问律师我该怎么维权呢？？谢谢。...
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