个人的名字，但是我了解到他们是婚后买的房，那不是夫妻共有财产吗？我在交易过程中要业主老婆一起到现场签字吗？我怕日后他老婆找上门来说这套房她是有份的，她老公没经过她同意就卖出！ 希望律师们给个答案我！谢谢...
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律师您好，我买了一套二手房，交易过程中得知房子已经租出去了，5月14日交房钥匙的时候才得知原屋主已经收了租住户的租金到7月5日。我向原房主要她多 通知我让我和原屋主交涉，她不愿和原租住户打交道。我想咨询一下，原屋主多收的租金，到底是由我去要还是由租住户出面去要？为什么？如果我以租住户没付给我租金为理由 ...
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中有一条：“买方按照相关法律规定，独自承担交易过程中所产生的税费。”不是所有的税费，这样的话我可否只付自己的税费，即契税，房东自己承担个税？“鉴于 促进买方之间买卖协议成立，买方需在签定（上海市房地产买卖合同）时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 如果我不签合同，需要支付中介费么？...
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相当于卖房一方合同丢了一样，补办一个嘛。（问题，二手房交易，买卖双方是主角，中介只是介绍代办，他有权要求保管购房合同吗？购房合同应如何处置？） 5.出卖 、漏水、暗线已经烧毁的情况，应向卖房一方支付相应的维修金额和生活影响补偿，质量检测期限一年。一年后自己修，和卖方无关。 6.交易过程中，每个交易环节 ...
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二手房交易过程中产权人死亡 生前有委托公证 交易是否有效 本人在买一套二手房过程中一直是和产权人的委托人交涉（有公证委托书），现在准备和委托人办理死者房产证，然后再过户我名下，房子我已经住几年了，如果交易已经完成了 这个交易是否有效，后期会不会有对方家人起诉我？...
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年3、4月份，我在广州买了一套二手房，与满堂红公司签订中介服务费为18000元，由于那时“新国五条”刚出，而广州仍未按最新规定实施，我深怕在交易过程中广州突然开始实施，增加我的买房成本，中介人叫我额外给他5000元，作为加急费，协调按揭单位加急办理我的按揭、房 ...
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二手房交易过程中，卖方赎楼过程中罚息部分在谈判过程中，业主说已还款4年，没有罚息，合同中写的是我们支付罚息，实际交易过程中发现有罚息3个月，中介也没有核实清楚是否有罚息，这样的情况下，是否可以追究中介责任？...
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二手房交易过程中，由于房屋估价偏低，造成贷款不足，部分金额需现金支付给卖家，但是中介对于此笔费用未让双方签订书面协议（未贷足部分何时支付完成）只口头三方 已交易完成，原卖家告知中介要保留追究买家违约滞纳金追究责任！这个是需要买家去处理还是中介处理？严重吗？第一次买二手房，流程不是很清楚，所以都听中介的...
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谈及交易细则及条款时，准备签订二手房买卖合约！中介当着业主本人，业主太太，我本人，我的朋友以及另外一位中介同伴面前讲解有关交易过程的问题与注意事项！第一点提到 就只需要退回我一万元，不视为违约，当时我们双方都协定了，无论任何情况，如果双方都不完成交易的话就退回定金。谁知道，当我拿着该业主提供的有关资料 ...
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他那边又出现状况了………。”一会儿小徐打来电话说“真不好意思，要不这样，我们银行有为二手房交易贷款的业务，由银行担保，使房屋买卖完成。”我没说什么，只是说我对银行的 说电话里说不清，下午2点到房子里来谈。在谈的过程中，我坚持的条件还是打进首付款后不能冻结我的怅户，对方坚决不同意，，并且气急败坏地摔门而 ...
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