我通过银行贷款购买了一套二手房，房产证已过户，银行贷款也于前天去银行办理完手续，前天贷款已经下发，但是原房主房子因为租户的原因（他们之前签订租房合约到年底） 10号前空出房子交接，我同意了，但是也口头说明了如果超过10号不腾房交接的话，我会追究责任，我想问一下，我是否有权利追究 ps：合同里面没有明确 ...
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继续他那边的单子。中间合同实际签订时间只隔两三天。 现在是这样的，因为现在银行贷款政策不好做，之前中介答应我贷够80万我才答应签的这个案子，但是实际情况 出这个钱，不然法院见什么的。 我想问的是我现在可能存在的违约就是首付款逾期问题，如果法院判定我逾期我需要承担多少，合同上是逾期一天是房款的百分之一， ...
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7月初看中一套二手房，经过中介签合同，订金2万。合同中明确说明交房日期为8月1号前，大概在7月5号左右做完公证，并在银行办理完贷款手续，等待银行审批。在 业主以没收到钱不交房为由，不愿交房。 我不愿再去租房交押金之类的事，合同上有注明交房日期，但银行贷款未审批下来，业主不交房。这样的事情如何解决较妥？...
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律师好，我现在看中一套二手房，此套二手房为房东贷款所买，但已全部还完贷款，房东现在购买了第二套房，因此将第一套房抵押给了银行，贷款五十万，现在想让我们交了首付，然后把抵押给银行的房产证拿出来，然后卖给我们，请问这样的房子我买有什么风险？...
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？如过退房合理吗？有什么赔偿吗？您好！我去年6月份全款买了一套棚户区改造的房子，是二手房，当时他把房产证和土地证都给我了，当时改不了房票，因为房子要5年 去银行查，电脑上显示我买的房子已经撤押了，可是银行的人就说没还清全部贷款不能撤押，就是这样，总之我现在已经不相信卖房的人了··帮帮我出个好主意吧吗？...
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17年7月中旬开始二手房交易，首付款已经给了，合同手续什么的都签好了。房产证已经过户，在17年10月中旬已经办理了抵押贷款，银行也批了贷款。但是款 款找我闹，说要起诉我没有交易成功，要求我签协议取消交易，把房子收回去，请问这个问题怎么处理？三方买卖合同是没有注明尾款交付时间的，现在是因为银行收紧资金 ...
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律师 你好！我想咨询一下我买了个二手房，房产过户手续已于去年底办理，房产证已于2016年1月初拿到。当初与房东签订的购房合同上写的交房时间是2016 5月31日前交房，但是后面补充协议上写的是收到我们的银行贷款后7天内交房。银行贷款已于1月20号发放了，并支付给了房东，我想问一下，现在我们可以要求房东 ...
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我于今年9月份签合同买了一套二手房，当时由于贷款的政策规定外地户口需提交缴纳一年的社保记录的材料证明，由于我的社保尚不满一年，当时中介说 的社保也并没有补上。 我近期跟中介提起这个事情，中介说：“其实补社保的7000元是打理银行办贷款的人的好处费，但是由于之前已经把那7000元私底下给银行的工作人员了 ...
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买了一套二手房，已付五成首付款，剩下五成向银行按揭。今天已经递件，约15个工作日会出新房本拿了新房本就向银行抵押，但是卖家担心过户后我们 的10%作为违约金，请问这样的补充协议合理吗？如果我们签了，到时候万一银行贷款批不下来，算我们违约吗？万一银行不批那么多，比如只批4成，我们自己再筹集现款1成，等 ...
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手房，价格和房子都还满意。因为手里比较紧，不能一次付清房款，所以我就打算二手房按揭贷款。之前已经问过房主，说手续证照都齐全，然后我们和房主谈好按揭付款，当时我交了1万的定金给房主，房主开具了一张收条。后来到银行办理贷款的时候，才发现房产证上的名字不是和我们协商的房主，和我们协商的房主其实是炒 ...
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