一处独立房产出租给他人,履行合同中途,承租方又将第三方房产与承租房打通合并一起使用,出租方阻止无效,请求法院判其违约解除合同又未获支持.请问:可否另行起诉,请求法院支持变更(添加)租赁合同条款,将本合同终止时,承租方应将他人房产负责分割出去,并承担施工费用订立?法律依据何在?请指教....
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年3月16日，现在由于经营情况不佳，现在想提前解除房屋租赁合同。合同里第九条写的（租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订 ，已方搬出前必须向甲方结清有关费用。剩余租金和押金甲方不再退还已方，甲方有权即时出租。）我现在是2013年6月12日提出退租，租期到2013年7月 ...
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使用。房屋目前的主要问题是无法正常供水，甚至连冲厕所都不行，严重影响了我女友的日常生活，并多次与中介（即出租方）商议无果。房租合同是他人 是2015.7.20-2015.12.8，租金押一付三，每30天800元，如果某方单方面解除合同需付给另一方1600元的违约金。我现在的想法是能否通过法律手段，找到 ...
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乙方签订租房合同，乙方在通知甲方并征得甲方同意的前提下将房屋部分出租给丙方（经营超市），剩余部分乙方使用（合同未经甲方签字只口头同意）租期为三年，已交二年租金。在丙方经营1年零8个月时乙方由于租房合同到期与甲方解除房屋租赁关系，（并通知丙方）现甲方不让丙方继续经营。（现甲方口头允诺的租期不承认） 问 ...
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，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想 ，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，同时跟现在房东解除合同 ...
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房屋租赁合同中写到 “合同一经签订，双方不得提前解除。如甲方要收回房屋或者乙方要退租，必须提前一个月通知对方。租赁期内，如遇不可抗力因素或者导致无法 甲乙双方任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为500元，损失超过违约金时需另行追加赔偿。”现在是出租淡季，十月份很难把房子出租出去 ...
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方）于2010年4月10日和出租方签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为2010-2016年，每年租金3万，第一年租金签订合同时支付，从第二年起每年5月 年6月搬离，在对方律师几次发函告知后我方仍未支付租金，对方遂宣布解除合同。请问：1.我方应赔偿的损失包含剩余租期的租金吗？2.违约金的约定是否合理 ...
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使用，主要是货物，因为货物对温度的要求有限制，因此在租赁的时候我就跟出租房约定在今年7月份之前一定的安装好空调等设备，但出租方说不够钱，要不我先垫资购买设备，当他是借的 我就想跟他接触，同时要回我垫资的钱。听说走法律城西的话要提起两个诉讼，一个房屋租赁的，一个借款的，觉得好麻烦，有没有的建议，帮帮忙？...
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我与出租方签订了5年房屋租赁合同3年过后在我交纳了第4年租金5 万元的情况下对方又单方面把房屋租给了第三方。并要与我解除合同，我能得到多少赔偿/...
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甲方租给已方房屋使用年限为五年，使用期限未满期，合同上规定是2011年房屋价格适当上浮，上浮多少由双方而定，甲方根据当地的房屋出租价格和物价上浮， 达成协议定价，而产生纠纷，请问如何解决甲乙双方的纠纷问题？甲方是否可以要求乙方解除租赁合同，而当时甲乙双方签订的合同未经任何执法和管理部门备案，该合同是否 ...
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