房子，烂尾了，2015年申请退房胜诉，2020年开发商破产了，被定义成普通债权，2021年又买了一套商品房，又烂尾了，后买这套预告登记了，但是没盖 号结论：在房屋买卖合同解除后的购房款返还请求权系一般债权，不具有优先受偿地位 2023法释1号第三项：在房屋不能交付的情况下，商品房消费者主张价款返还优先 ...
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律师您好！ 我于今年11月1日与开发商签订了《商品房买卖合同》。合同文本提供三种不同价位的付款方式，（一次付清、分期付款、按揭房贷。三者总差价 该开发商的项目。再跑到农行，又被告知开发商手续不全，最后以贷款失败告终。 我考虑不贷款自己资金有困难，就向开发商申请退款解除合同，开发商不允许，被迫无奈我只好 ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失 。 就我个人觉得，2011年买了这套房子全款买的，2015年知道房子被查封了，打了这个官司。 开发商和建筑公司打官司，建筑公司申请查封房屋查封了我 ...
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经理联系了一个卖房子的叫肖铁民的，然后让物业经理把我领去办理相关的手续，将已经解除查封的两套房屋以开发公司的名义卖给了杨佩忠（因为顶名的两个人已与开发公司 志敏同意后，我就把钱拿回去交给了杨志敏，然后让我给杨佩忠重新开具的商品房买卖合同和购房收据。事后我才知道是杨志敏利用我给她找人顶名在法院骗取了这两 ...
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2011年10月与开发商签订了《商品房买卖合同》（交全款，有发票，日期为2011年10月），约定2012年10.31日交钥匙，逾期违约金万分之0.1， 提出要退房。开发商同意退房，但单方面制定了退房协议，规定，签完协议，合同解除，开发商可以肆意处置该房产；开发商退还业主房款？元，利息？元（利息计算方式 ...
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三月二十二日帮被告把银行的剩余捌万多房贷还上，三月二十三日到房产中心办理商品房买卖合同，三月二十四日二十五日是双休日，三月二十六日把部分的手续费交了，还有税款是在保全后 的意见吗？我的保全费和诉讼费都早已交清，房子也是法院保全的，要解除保全还是法院说了算，我还有权利吗？法院有这样的权利吗？有给我公正的 ...
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原因导致贷款未获审批，则应于未获审批通知发出之日起30日内以其他方式付清楼价余款。 4.2、如乙方按揭申请不被银行接受，又不选用甲方提供的其他付款方式的，甲方有权解除本认购书，并按双方签订的《广东省商品房买卖合同》相关条款执行。（合同未签订） 问题：上述两条 ...
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某人欠我钱，他有一处房产，办理了房屋预告登记，被我保全，目前进入执行评估阶段，开发商现在起诉了那人，要求解除与他签订的《商品房买卖合同》，请问：我该怎办？...
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是违法的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人柳叶青办理完毕 看着房价飞涨，眼睁睁拿着双师证逼老母供养。被被申诉人非法保全的390平宅基地和240平建筑面积，按一线发达城市九年前商品房均价和一线发达城市现商品房均价差 ...
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列哪些为被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？， 预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！根据《消费者权益保护法》还能否主张要求经营者赔偿购买商品房的价款3被的赔偿？求解答。杨18380732882...
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