我在2014年看好一套现房，开发商要求我先支付房款再签商品房预售合同，于是我应开发商的要求交了全部房款（每平方3960），之后签合同时发现每平方 在两年前已经卖给别人了（以房抵债，而且没有备案），因此3960是房主定的价格，预售合同只是为了按照这个价交税费签订的。于是法院盼我败诉。开发商这么做对不对？...
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基本情况：与开发商签订的是购房预约协议，里面含有户型，单元号，面积，价格，付款方式，首付款，交房日期，交房标准等内容，现在因房价上涨，开发商 取得我们同意的情况下，开发商是否有权力单方面解除购房预约协议？ 3、如果我们不同意解除预约协议，商品房预售证下来后，我们是否有权要求开发商与我们签订购房预售合同 ...
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本人以2万的价格转让了他人的《商品房认购书》，并签订了《房屋转让协议》，后核实该房并未取得预售许可证，本人就不想要，我可以上诉至法院，请求认定《房屋转让协议》无效，并赔偿损失吗？...
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本人以2万的价格转让了他人的《商品房认购书》，并签订了《房屋转让协议》，后核实该房并未取得预售许可证，本人就不想要，我可以上诉至法院，请求认定《房屋转让协议》无效，并赔偿损失吗？...
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情况：实际与开发商签订买房合同的是全XX，而他们现在已经将此房以36万元的价格转卖给这个房产中人，并委托此房产中人帮他们卖房，我老公没有见过房主， 我不知道这样的合同是否有效，很不放心，今天让我老公找他们要房主和开发公司签订的商品房预售合同和房主委托中介卖房的委托书复印件，可是却只得到了预售合同的第一 ...
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原价值。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证 元。 本院认为，国家计委、国家经贸委于2000年6月13日关于调整作出计价格（2000）744号《国家计委、国家经贸委关于调整供电贴费标准等问题的通知 ...
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尊敬的律师您好, 我于2006年5月款购买了一套预售商品房,当时合同上没有签交房日期，合同上写的是在房子延长交工时，甲方向乙方按天赔偿万分之三 严重，窗户玻璃，地面都损坏严重，但是也不见他们维修准备交房，而且房产证前几年的价格远远低于现在的价， 我想请问一下,这种情况下，（合同上没有签交房日期），我们 ...
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某城中村（现为社区居委会）集体土地上开发的期房，价格略低于周边商品房，当时该项目只有国有土地使用权证和建设用地规划许可，未取得建设工程规划许可证、施工许可和商品房预售许可证，开发商与我只签订了认购协议，开发商在协议中承诺限期办理市房产证。房屋现已交付入住。目前，市 ...
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你好！几年前买了一个商铺，买的时候还没有动工，签了认购合同，合同上写清楚了面积和价格，合同上有注明实际面积以测绘为准。并签了补充协议，约定宽度不变，深度不超过60cm.现在开发商说预售许可证出来，可以签商品房买卖合同，但现在的面积比之前的认购书上的面积多出 ...
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我于2006年7月与房产开发商签订了一份名为“预定商品房证明单”的协议，注明房子面积、房号、单价、总价，并支付了2万元定金。同时约定以开发商电话 签署购房合同时，该房单价总价和“证明单”上一致，如果开发商在电话通知前向第三人预售该房，则双倍返还定金。但因为A开发商自身手续存在问题，该房屋到现在一直未建 ...
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