时，开发商全封闭施工，我们只能按照售铺小姐介绍和图纸知道要购买商铺的情况，现在商铺完工要我们业主验收，发现商铺和原图纸有一定的出入，主要是和隔壁商铺共用的 我的大了9CM.现在我对开发商提出给予一定的补偿，开发商不同意，以我没按时交商铺款（其实我收到他们的律师函都有跟他们财务提出书面的延期申请，她们都 ...
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一间，付了50%的房款。合同规定余款在开发商通知补交尾款后3年内为购买商铺者办理房产证。但是交款后才从其他购房者口中得知辛集皮革商贸城在2015年就已经把 没有尽到注意义务。合同不能撤销。我们两千多业主现在是打官司打不赢，退款吧按照合同规定算我方违约要扣除25%的违约金。请问，这种我就是一个普通老百姓 ...
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开发商未遵循业主同意，私自在购买的商铺中增设大型消防通风管道，影响到商铺的空间尺寸，是否属于开发商违约？能否就此与开房上解除合同？如解除合同，应该怎么做？...
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商铺物业公司委托经营管理，业主对物业让度了公用设施设备，公用部位的经营权，出租权，收益权。同时物业从业主所得租金中提成10%做为管理费用。合同约定物业有权向承租人收取租金，保证金以及水电费。物业公司在与承租人签订出租合同中，又向承租人收取了物业管理费。物业公司是否构成违约？...
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我租了一商铺，毛胚房，现已转租给了第三方，并第三方已做了装修，现业主要求收回商铺，合同之前约定甲方违约赔偿装修残值，请问第三方做的装修的装修残值可以做为我与业主装修残值的赔偿吗？...
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损失、逾期未办理房产证的违约损失等。 另外，开发商在未经业主同意，而且也未告知的情况下，严重侵犯了业主的知情权等，已在本人所购楼层下的商铺私自开了一家三文鱼餐饮 噪声较大扰民。 而且，据了解1栋楼层达到六层以上，底下两层为挑高两层商铺，上面还建有四层，原来开发商规划是做酒店的，故楼层较高也考虑设置电梯 ...
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律师：您好！我在上海购买了一套产权式的沿街分割商铺。现开发商通知要业主验房并办理商铺小产权证。商铺是盖好了，但沿商铺的道路没修好，商铺的围墙都未拆除。想问一下这样的商铺具备验房标准吗？我可否拒绝验收。另合同规定交房是去年年底，我可否追究开发商延期交房的违约责任，得到相应的赔偿？...
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够买商铺一套，现开发商耍无赖，情况如下： 1、买房时合同上注明为独立商铺，现在交房是商场柜台形式，（其间差价问题及开发商存在欺诈行为） 2、延期交工已经 的千分之五。 3、现在开发商决口不谈赔偿的事宜及商铺与商场形式的差价问题， 4、开发商现强行与业主签订租赁合同，且合同有效期为10年，租金极低， 5 ...
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平米，是已经装修好的房子，交了一年的房租和押金共21500元，现在业主没通知我们就将我的商铺在4月22日租给了其他人，代理公司通知我明天去换铺，我不愿意 不想就这样放弃，但是合同上的租期是51开始起算，那他算违约吗？我能不能得到赔偿，合同里没有违约赔偿的条款我可以要求他们给我出装修费用，或者他们装修吗...
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是一家大酒店中的一块面积。这家酒店是委托一家经营管理公司经营的 我购买的产权商铺，是一家大酒店中的一块面积。这家酒店是委托一家经营管理公司经营的。委托合同 霸王条款？。如果起诉的话，这家管理公司违约，而且有这条霸王条款。。可以解除合同吗？如果可以解除合同的话，我们业主可以要求和这家酒店直接签合同吗？和 ...
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