手续费用上和房东和中介说的不一致，开始说首套房和商品房，等过完户后发现夫妻还有其他房产，土地性质为划拨，为还迁房， 需要缴纳个人所得税和土地出让金，和 交了，我该如何维权？？跪求各位老师解答！如果我主张解除合同的话，是否算违约，如果买卖合同里面没有写明违约责任，如何追究违约责任，如果卖房违约，如何追究 ...
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了第一笔款以后，一直到现在都无法过户。于2014年打官司告对方公司，要求了解除合同，退回我们已付款，并赔偿违约金和资金利息。但是对方公司已注销，法人也 ，我们合伙人却不愿意找当年收款人退钱，由于当年土地买卖是我们合伙人签订，我们一方无法告对方公司当年的负责这个合同签订的负责人，我们的合伙人也拒不见面， ...
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您好，我家15年前在农村大队租赁了一个养殖场（当时因为国家土地不能买卖，所以就以租赁的形式签订了合同。）租赁期限为30年，30年的租金一次性交付。合同也进行了公正。现在因当地要拆迁所以要我们解除合同。以为我们是下岗职工，十几年来以养殖为生，所以想要求得到相应的补偿，但是大队却说因为是我们是 ...
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所以办不成房证）。还说是第三方原因造成，还说了，合同目的无法达到情况下，法院有可能解除我的商品房买卖合同，请问，这法官这样说有法律依据吗？另外合同目的 多户都未办证，开发商说和建筑单位官司一完就能办证。假如说无法达到合同目的，既不属于违章建筑又不属于征用土地，只是时间问题，怎么能判定无法达到合同目的？ ...
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； （二）位于已经确定的城市改造规划实施范围内的； （三）在国家建设征用土地范围内的； （四）产权有争议的； （五）其他依法禁止转移、变更产权或者 这条法规的意义？县城城区的个人门脸房适用这条法规吗？没有任何房地产管理部门出具的权属证明的房屋可以买卖吗？如果已经签了房屋转让合同可以解除吗？怎样解除呢？ ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还 过户登记，乙方有权力解除合同，解约时，甲方处返还全部房价款之外，按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋 ...
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我卖二手房，在办理不动产登记时，被告知开发商的土地被法院查封，我办出房产证在前，查封在后。如果解除买卖合同，是不是我属于不可抗力，不是违约？法院是青岛市南法院，能解除查封吗？...
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我于今年四月转让一套房给涂某，我们签署了私人合同，未在土地管理部门申请土地使用权变更登记，而涂某已经将14万给了我。事后得知开发商本打算以 开发商所给的市场价相距甚远，因而我不想转让房与涂某。请问律师可否我可不可以解除合同,并给涂某一定的违约金,我们只是在私下签署了协议，并未向县级以上地方人民政府房产 ...
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甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按 ，赔偿遵循第三条条款。 第七条、 因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜；甲方必须保证 ...
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我在2006年时购买了一处集体土地上的违章房，共30平米，总价25万，现在市值约50万元。06年时我支付了20万购房款，余款至今未付。现在对方向法院 我支付余款5万元。请问：该房系违章房，法院会受理或支持对方诉请吗？如果对方发函要求我2月内支付，逾期我不支付，对方可以解除买卖合同并要求我退还房屋吗？...
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