请问：开发商已将土地使用权和在建工程抵押给银行，但在现在不动产登记条例推出后，开发商能否在未解押土地的情况办理大产权证，现在还有大产权证的说法吗？ 如果能办大产权证，但土地未解押，购房者能否办理自己的不动产证？...
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原因推迟半年才交付，并且合同约定该房屋应于2022年7月31日前办理不动产登记手续，至今一直未进行办理！期间2022年本人家中老人重病住院急需医药费及手术费 由双柏县自然资源局批复的信访回函，回函明确说明该地产公司至今仍未取得该项目的土地使用权，但未明确说明该问题应如何解决！后通过本人调查核实，该房屋 ...
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我买的商品房是５楼，一层二层是门市，合同上土地使用权是66年，网络登记上是36年，请问开发商这是欺诈吗，我该怎么办。如果起诉，诉讼费和律师费是多少，有人问了土地使用权限以哪个为准，银行说以网络登记上为准。...
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你好我想咨询一下关于房产的问题，甲乙丙向丁方于2006年购买土地使用权，支付全款，并建设房屋，当时没有签合同，后来甲于2013年补签了转让合同，但没有公证。现甲乙丙向丁提出办理土地使用权转让手续，丁也表示同意，但其称房产证和土地使用证已为他人担保作了抵押登记，且因对方逾期不还，被法院冻结。那我们 ...
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房产所有权人与土地使用权人非同一人，抵押房产时是否需要也办理土地抵押登记，或是征得土地使用权人同意？...
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使用权取得方式是出让，附记清楚注明纳税金额：4650元 已收取国有土地使用权出让金，从1989年8月起记。房产证是房管局发放的，为何此附录无效？房管局声称系统 请好心律师帮忙解答，谢谢！业主到房管中心查册，结果是显示1999年已经登记年限，这说明这种情况算是补过地价，工作人员又说要以交易中心为准，实在 ...
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抵押贷款，抵押合同上仅有法人代表签字且盖了公司的公章，并在国土局登记了抵押，但该公司未在指定期限还清该贷款，问：1、该抵押合同是否有效2、若股东村委会想取回该土地使用证，应如何做？ 3、集体所有制企业名下的出让国有土地使用权转让给他人需提供哪些手续？...
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管理工作的通知”规定，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。土地证登记的土地使用权受国家法律保护。请问律师，按照国家政策和法规，宅基地使用权 还有，我家的住宅房屋拆迁分户估价表 对房屋估价为2100元每平方。 假如宅基地使用权没有补偿，我能花2100元每平方或多一点能买到房吗？如果请 ...
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家有一块地，外面的人要拿来建厂，于是村委会牵头与村民签订土地征用协议，按一定价格征收土地，后来厂不建了，村里说土地已经卖出了，使用权不属于村民了，现在没办法办理土地使用权登记。请问村委会有权利征用土地吗？...
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年代翻建房屋，镇政府发有翻建证。但现在这块地的土地使用权证是别人的名字，别人告我，想重新取得这块土地的使用权，该怎样？我建的房屋目前都在这块地上。1993年土地 也没说。现在过去15年了，开始起诉。 和别人协商不了，起诉人是亲戚，以前上面的房也不是他的，只是1993年登记在他名下而已。现在为了拆迁得钱...
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