套，还没获得房产证二手房加家具一起共50万，与原房主签订买卖协议，先付35万，待房子获得房产证后双方在办过户手续，房子还欠的18万左右的银行贷款也由原房主 按时还贷款，银行贷款目前都是开发商支付的，开发商告诉我，要是原房主一年不按时还贷，他们就有权收回房子拍卖，我们目前也联系不上原房主，该如何处理？...
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房主办理房产证耗了一个月，当时贷款能打折，后来准备过户的时候，不能打折了，就这问题还在沟通中，房主不卖了，而且还发到58上。中介推脱不管，说是我态度不好。合同上没有任何时间期限。写着不想买或不想卖支付违约金。请问我还如何维权。若是房主真不卖了，应该是中介起诉他还是我起诉？...
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资金已经到位，因为房屋买卖合同上已经写明过户后五日需迁出户口，但是现在卖方不仅没迁出户口，而且以此为要挟不拿到尾款不迁户口不交钥匙，但是合同上又没说明违约 是交房后才可入住，但是房主现在违约在先，我们违约在后，合同上也没写明如果我们没交房就入住违约的惩罚内容，我们到底应该如何办？现在没地方住，需要承担 ...
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新的问题，房主夫妻双方已协议离婚，离婚协议上已注明此处房产归男方所有，但离婚后房主一直在用当时她前妻的名字开办的银行卡还贷，现在他的银行卡因输入密码错误,被银行扣留，我 他想把这贷款还清下一步该怎么办，房产证上是他们夫妻二人的名字，我如何办理过户，因为已经离婚是不是不需要她前妻出面的？盼您答复，谢谢。...
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09年在包头九原买了一套民宅，这户民宅是别人从法院那里通过拍卖得来的，但没有进行房产过户，此人已将房产转卖给了我，现在想过户，找不到原房主，应该怎么办？...
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底下卖给了中介。这个房主不知道，他很生气。我想咨询这房子以后会有问题吗？还能向中介退吗？ 问题补充： 这房子我当时是按学区房买的，在购买之前是中介在原址 可能吗？如果我们的户口迁入到新房子里，这种情况下后面会不会影响孩子上学？原房主的户口会如何处理呢？这房子已经过户到我名下，我们已经有合法的产权证了！...
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着不让还，然后现在直接把我房子卖给了别人，已经私下过户了。我的到期日是3月25日，过户的房产证显示过户日期是4月10日。签了授权处置合同，但是这房子其中 和借贷合同给我们，请问这个现在如何处理，需要如何收集证据？现在的情况是来收房的人声称是新房主，却又产权证，将我赶出家后，在我不知情的情况下，将我屋里 ...
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卖方违约将赔付总房价日千分之五的违约金，违约超过20日买方可单方面解除合同。由于房子在银行有贷款，合同写明卖方要将房子公证给中介，由中介出面做提前还款解压。4 压。5月20日还未取到解压通知书不能办理过户，卖方以未过户为理由不交房，中介也不解决问题，请问买方该如何维权，可以申请违约赔偿吗？（交过首付款 ...
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，同时卖主于2010年再婚。我们要通过什么方式方法才能与房主办过户？五年了，不想因卖主说找不到人而不过户啊！（其间问过他多次）感谢！！！找不到他前妻了，要如何做我与卖主才能去房产局办理好过户？如能办了，与他现在妻儿又有关系吗？...
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了套二首房，房主是不是现任（乙）的，而是前任（甲）的，我（丙）应如何取得合法的房产证？ （2）可现任房东（乙）就要我缴清所有房款。在我没拿到房产证前，我能与他交易吗？在没过户到自己名头上来就付全款，心里感觉很不踏实 （3）如果真现在缴付全额的话，我（丙）与上任房东（甲）及现任房主（乙）三方间应签什么 ...
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