我们现在买了一处房，房主不在国内，委托给他亲戚卖，现在房产证已过户，全款已下，但是房主因为委托书过期为由拖延交房时间，并在房内放满东西，该如何维权?谢谢!...
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卖房人尹某手中，我从尹某手中购买房屋，尹某将产权证土地证等交付给我方，但是在签订合同中，尹某在中间人处签字，卖房人处签的是原房主的名字，但是 房主的名字是其亲戚所签。尹某目前下落不明，我方现在要过户，不知道如何处理，请求各位给予解答，谢谢。在原房主买卖房屋过程中，没有其他买卖房屋合同手续，之后最后的尹 ...
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满5年后再开始首付贷款。 请帮忙拟出合同的付款方式，付过定金后如何保障房主不加价？我已拟出“付款方式及交易方式：”，请帮忙修改审核： 第四条 交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令将资金支付给甲方账户或指定账户。 ④ 甲乙 ...
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迁安首钢职工公有住房现地方房产局在不给过户 我买房后房主不给房本,其中可能牵扯到传说中的拆迁, 我如何要回房本? 我们签署的合同时间是2006.11不是房产局的专属合同 有法律效力么?谢谢 但是房产局不给过户 我怎么保护我的权益...
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本人想购买二手自建房，想过户到我个人名下！房子是有土地使用证和房产证，房主讲房产证可以公证，土地证不需要动。不知道房主是在骗我吗？我想求帮忙谢谢 各位律师由于之前交易过一次，土地使用证和房产证的名字不一致...
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办好后过户事宜，房主以房价上涨为由要求我给他5万元，否则不给我们过户。他的条件我无法接受，请问我该如何处理。我是否可以在他拿到双证后起诉他 月份才办理了房产证，土地证还没有办，据说很快可以办。现在房产证是原户主的。房款在2005年签订合同后已经一次性付清。请问，如果起诉可以胜诉吗？我的合同有效吗？请问 ...
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当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的 延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认买方单方终止合同？是否买方到了9月16日的最后期限仍不办理过户手续的即可视为单方终止合同且违约？4、 ...
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房主不在当地，办理的委托人全权代理，我应该如何与委托人达成交易。 是先付全款在过户还是过户了后在给钱，还有就是房子要等到2014年8月份才能过户，这种情况应该怎么办？ 我已付了1000元的定金 问题补充： 1.房产证 都在委托人那里，没有土地证，要等到8月份才能有土地证。 2.要先交3分之2的 ...
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合同时并未约定何时办完贷款，只约定了交房日期在2010年八月份，请问现在我如何处理合适，我本意是坚持要过户，但房主拒绝。如果要求赔偿多少合适？？合同里并未约定 双倍返还定金并承担中介费及其他费用。如果我提出诉讼只要求过户，成功的几率多大？如果房主只愿意赔偿，是不是只要陪给我双倍定金和中介费就行了？？？ ...
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（包括房屋及房屋装修费用），首付55万，剩余25万贷款替房主还完后过户，这期间房子控制权归我，但是房主没给我水电卡，导致房屋长达2年空闲不能使用。我 挂电话，再打不接。事后没多久在我不知情的情况下违章部分被强制拆除。 这种情况我应该如何要求房屋不能正常使用期间的损失？ 房主未处理好违建部分就卖给我是不 ...
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