二手房，可签订定金协议的时候发现房产证的名字不是一个人。房产权所有人是张三、李四。和我签合同卖给我房的人是王五。王五出示了保定市公证处的委托书，书上 等一切手续。委托期限是5年。请问，这种情况下，我买了之后，能不能过户到我名下，过户的时候需不需要原房主张三、李四出面签字？有什么纠纷隐患没有？ 请大师们 ...
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我与买方三月份签订房屋买卖合同，在产权过户时间这项，明确我在完成解押，注销他项权证后的20个工作日内，配合对方完成银行贷款，网签，过户等手续。只 不了监管账户，导致过不了户，现已影响到我开不了无房证明孩子上学报不了名，八月份对方通知我过户，我与对方协商补偿问题无果，买方要起诉我违约不过户，说不是他个人 ...
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各位大律师好, 房子过户问题，小产权房 签合同时是写的卖家帮助买家过户,没说是包过户，这个帮助的意思是说一定要帮买家完成过户 还是说在买家过户时帮下忙配合下就行了 还有费用的问题 在这个帮助过户的过程中 费用有谁出 我说的是在协商不了的情况下 谢谢大家了 请帮忙耐心解下...
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写明具体付款日期，而写成---该房款在双方办理完产权过户后，由买房人的贷款银行在过户完成后15个工作日内直接付给卖房人）。本人1月8日在未收到卖 向出卖人支付违约金。 1月27日本人、买房人及中介公司三方在中介公司协商房屋买卖合同问题。本人强调解除合同理由是---买房人逾期付款（1月8日未收到卖房全款 ...
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于我父亲的名下 我父亲是通过独生子的名义过户的 2012年在院子盖了楼房 现在盖好了 我姑姑来我家说要分家产 但是现在产权在我父亲一人的名下 我姑姑是 奶奶养的 现在我姑姑来我分家产 在法律上有效应吗？现在要是我父亲将房产产权分给我跟我弟弟的话 我姑姑还有没有权利来要求分家产？ 还有 我姑姑在青岛还有 ...
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税费，违约金为房款的50%，当时我咨询了单位搞基建的工作人员，他一口答应能直接过户给买方，并对我说不用征求领导同意，在这种情况下我与买方签订了合同，但 装修了此房并入住，到现在我单位的此房产权才办下来，我想尽了千方百计都未能将产权证直接过户于买方，当时承诺能直接过户的单位同事说了声对不起就完事，我真是 ...
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手续？ 以下是合同中几条相关条款： 1、甲乙双方在房产交易中心办理该房屋产权过户登记同时，乙方将剩余购房款 壹拾万元整 划拨至甲方指定账户。 2、甲乙双方 责任，甲方应在本合同终止后三个工作日内退还乙方支付的定金及房款。我的问题是卖方不退定金，是否意味着默认合同有效？ 我是否有权要求卖方，到政策允许 ...
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挪下来跟爷爷同住一户（一户有两间房屋），90年后花几万块钱把本户房屋产权给买了，房产证为爸爸名字，爷爷有6个子女，当时爷爷去世了，奶奶和其他子女未对购买房屋有任何异议。现在房屋升值了，奶奶还健在，但奶奶想将房本过户到她名下，这样她觉得对她有保障。 请问律师：1.房本过户到奶奶一人 ...
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后来翻建了，由于现在面临拆迁，可是相关部门不给办理了，房产局说老房子动过不给办理过户，规划局那边办理新房子手续冻结，公证处的公证书在拆迁办那边又不好使。我真的没有招了， 房家又不让用产权人的名字。。我们两家现在为这个过户大伤脑筋啊。。请各大律师帮帮出出注意。。我和卖房方都想把户给过了。不知道怎么办了。...
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我跟我男朋友没有结婚，但是一起买了套房子，房子是我们俩的名字，现在分手了，是不是只有还清贷款才能过户，贷款数额大，我一下拿不出这么多钱，这种情况是否能够通过公证或赠与的方式，来确保房产权归我，以后他有任何变故，都与此房产没有任何纠纷。还有就是如果他写 ...
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