房产证未办理起诉开发商 -法律咨询搜索

关于房产证的一些问题。

政府和开发商之间的合同纠纷（据政府部门介绍说合同签订是属于不合法不合理的），开发商就未将该栋住房的税金缴纳，地税局就未能开具税票，没有税票，房管局就无法办理房产证。我现在就想咨询一下该怎么做？是直接向法院起诉开发商还是怎么办？另外我还有个疑问：在这种情形下开发商未缴纳税款是否能够销售房屋？ ...

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商品房房屋纠纷

万元转入其弟银行卡账户。后起诉至法院要求分割房屋，一审判决结果驳回男方诉求，理由是房屋未办理房产证，产权还属于开发商，现提起上诉，案件处于二审中。办理，现女方已婚，男方未婚。请问是否可以单独起诉其弟非法所得，追讨那5万元，还是在她们两的户籍地法院一起起诉两人，追回5万元，要求女方提供身份证复印件协助 ...

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房屋问题

购买一套房子，因开发商资金出现问题，合同交房日期为2015年12月30日，最终交房在2016年9月，但一直到今天房产证未办理，打电话一直说等安家补贴，但需要房产证办下来后才能申请，据说今年12月底将取消这个政策，如果因为开发商迟迟没有办理房产证，导致我这个政策没有赶上，是否可以起诉开发商要求赔偿？...

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律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款

律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款，后因开发商与银行贷款协议2014年3月到期且未续签，无法办理按揭贷款，同事6月份开发商拿着不动产证办理贷款期间不慎将房产证丢失，导致无法按时交房，后本人起诉开发商因与银行办理了贷款协议续签而败诉，请律师帮忙...

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律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款

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开发商不办理房产证

退房并按已付房款的0.5%赔偿违约金。可是房产证至今都没办下来（据了解，该栋楼未峻工验收）。请问，我现在还可以起诉开发商要求退房吗？像我这种情况，诉讼时效怎么认定？我是按揭的，我能否要求开发商赔偿我已付购房款（32万元）的银行利息（包括10万元按揭的利息）？还有一旦官司打赢了 ...

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购买商品房四年了未办理房产证，小区没有建成，可以起诉开发商吗

付10万元购买一新开发小区商品房，与2010年8月办理按揭并付完全款。10月在没有办理交接手续的情况下开始装修、入住。现在过去四年了，开发商共盖了四栋楼房，房产证办不了，绿化没做，道路没做，拆迁户夹在中间，连个小区的影子也看不到，本人现在要开发商赔偿 ...

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开发商不办土地证

我于2009年购商品房，开发商2010年代理了房产证，至今开发商未办理土地证，现在本地已正式实行产权证，买卖房屋需要双证，房产证上有地号及使用年限，找土地局要求经销商办理土地证，现在想把房子卖了，怎么办土地证呢？可以通过法律途径吗？如果找律师起诉开发商费用大概多少？这种官司好打吗？谢谢！...

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未办理房产证的房屋出卖后又被法院查封的房屋归属问题

甲乙双方买卖一套房屋，因该房屋开发商未给办理房产证，故双方不能办理产权转移手续，只签定了房屋买卖合同，但合同签定后，卖方因债务问题被起诉，法院依法对该房屋进行了查封，请问法院能否查封该房屋？此房屋现在的权属问题？买卖合同效力是否优先？能否对抗法院查封？ ...

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房产证问题

我现在居住的房屋是03年购买的，由两个开发商共同开发。购房款已付95%，当时约定余下的房款办理好房产证后一次性付清。后来由于两个开发商之间的债务纠纷，导致我的房产证至今未办。请问我可以起诉开发商吗，以什么理由起诉。另外，可以要求赔偿吗...

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