物业住宅质量保证书 -法律咨询搜索

这样的问题房我能接收吗？

问题房我能接吗？他们通知收房的程序是：复查业主资料-发放住宅使用说明书和住宅质量保证书、业主手册-签订临时管理条约和前期物业服务协议-缴物业费-发钥匙-验房-结束。开发商纯属应付交房，忽悠我们老百姓。还说我们胡搅蛮缠。说；只要主体楼竣工就是交房，你们提出的问题 ...

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是否缴纳物业管理费

楼房，因开发商未提供‘三书一表一证’即；住房质量保证书，住宅使用说明书，建筑工程质量认定书；竣工验收备案表，竣工验收证。至今未拿钥匙，按物管的要求，装修的房屋物业管理费每平方0.6元，未装修的每平方0.3元，拿钥匙之前应不应该缴纳物管费？开发商通知拿钥匙时 ...

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合同上的商品房交付条件该商品房交付时应符合下列第3项所列条

房屋测绘报告 3、该商品房经综合查验合格 4、X 该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》请问开发商依照合同上的商品交付条件第3项:该商品房交房通知书，上面的交房手续为理时间到了2018年7月30日，并要求缴纳办证费用、契税、维修金、登记、测给费、物业费等，这合法吗？...

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开发商延期交房。没有验房让领钥匙。

年多。现在电话通知让领钥匙。也不说违约金的赔偿问题。领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权 ...

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开发商延期交房。没有验房让领钥匙。

年多。现在电话通知让领钥匙。也不说违约金的赔偿问题。领钥匙时须交一年的物业费。请问，我如果领了钥匙，是不是就同意了开发商延期交房不用赔违约金了呢出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权 ...

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买房维权

开始办理入住手续，但项目还在收尾阶段。我签了购房合同，并交了全部房款，合同中没有具体的地下车库内容，也没有地下人防的描述。由物业公司给我办理了户内的入住交接手续，（物业公司给业主的住宅质量保证书中写明，此项目开发商和物业公司作了交接验收。）据此，物业公司应该向 ...

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新房验房时发现房顶漏水怎么办（房屋为顶层）

最近去验房，为什么现在验房是先交钱后验房，而且住宅质量保证书，住宅使用说明书都没有。所有的钱都交了，才给我们钥匙去验房，一进门就看到了房顶有渗漏水现象（晴天不下雨，房屋在顶层）物业联系开发商说给予维修，但是总觉得新房没有住就出现渗漏水现象。还没有装修，装修再出现这样的怎么办？...

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房产纠纷

7月入户但现在房产证还未办下来，还有房屋隔音不好，夏季有时漏水将墙表面泡烂，物业也非常差，楼道扶手都是灰，我想问下我是否能够退房，已经使我十分伤心。而且只给了住户须知手册和商品房预售合同。我看法律上应该还要给《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书《竣工验收备案表》。这些都没有的，我想问能否退房和打官司 ...

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房产

物业在商品房交付时没有向业主提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》及《面积实测表》是否符合规定？如不符合规定，业主该如何向商品房出售单位维权及提出索赔？...

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楼上房屋漏水，物业和房产商均不负责赔偿

，楼下厨房吊顶拆开后发现筒灯及电线均已损坏，且电线裸露在外，很危险，物业一直没有处理好也没有找出是哪里漏水，并称相关修理费用（要将楼上厨房地砖砸承担。查阅买房时的文件发现，房地产（住宅）质量保证书上标明厨房保修5年，但是购房合同是2年，此种情况如果请律师，要求开发商或物业承担费用并赔偿，胜诉希望大吗 ...

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