持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 七、公证机关办理房产公证事项，应当先与房产所在地的房地产管理机关 予以提取出示，重审法院未予提取和出示。重审法院应按照上诉人恢复物权的实际损失价值和价格判决被上诉人江城公证处赔偿，而不应按备案的房屋买卖 ...
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房屋产权经法院最终判决，但因房产属于拆迁红线范围无法变更，而根据《物权法》第九条规定：“ 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”此时，如何判定该房屋的产权归属？按照法院判决还是房产证登记？...
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，在此多谢！ 根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 根据此条法律，我以及我村的宅基地在当时都未办理宅基证、产权证等房产证明，既然这样，政府 ...
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万元，并约定合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。（事实一） 2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示 丙付清了全部房款，并办理了过户登记。（事实二） 问题：1.房屋的物权归属应当如何确定？为什么？ 2.甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何？考察甲、丙之间的合同效力 ...
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经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。 十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等 运输医疗卫生质检价格食品药品环境资源农林牧渔广告影视科教文体电信邮政出版印刷海事海商物权债权公民家庭个体经营民政宗教留学移民涉外事务其他文书 温馨提示: 尊敬的用户，如果 ...
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。此外，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求，是标的物所有权是否转移的标志，对买卖合同及效力没有影响，并不因为当事人未办理 被告（反诉原告）主张确认买卖关系成立生效并由原告（反诉被告）协助办理房屋产权变更登记手续的诉讼请求，本院予以支持，原告（反诉被告）张天泰主张判令被告（ ...
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。此外，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求，是标的物所有权是否转移的标志，对买卖合同及效力没有影响，并不因为当事人未办理 被告（反诉原告）主张确认买卖关系成立生效并由原告（反诉被告）协助办理房屋产权变更登记手续的诉讼请求，本院予以支持，原告（反诉被告）张天泰主张判令被告（ ...
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新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。...
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甲方负责确保房屋结构无变化，房屋所附全部设施完好无损。租赁期内房屋结构（以房屋所有权证登记为准）发生变化时，乙方有权解除购房合同，甲方负违约责任，房屋所附设施 事项，经甲乙双方协商确定后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同在履行过程中发生争议时，可由甲乙双方协商解决 ...
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称：原破产企业是改制企业，土地政府已收回，本人不享有该破产企业的所有物权，依照民法204条驳回本人的异议，送达后立即生效。 既然适用民法204条驳回 号经济裁定书显示的内容，进入破产程序的化药不可能通过改制进行变更登记。至于空转股权的效力问题，应属民事诉讼范围。 同年，本人以股权转让协议违反《公司法》 ...
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