具有怎样的法律效应？ 如果买家单方面解除 ，可以拿回自己的首付款吗？ 《商品房内部认购协议》受法律保护吗？业主单方面解除协议可不可以？如果可以解除，首付款开发商如何清退？...
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2018年10.26日已经网签了！我找了律师起诉开发商，要求开发商退购房款，解除合同。赔偿购房款一倍的损失。可是最后法院判决是我签的合同只是认购协议，并非是商品房买卖合同！我该如何维权...
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你好，我咨询一下，我2015年7月份买了一套商品房，这个房子当时好像说的是地产商抵押出去了，当时付首付，签了一个认购协议约定12月31日解除抵押、签合同，当时由于急用所以办了提前交房，已经装修了，但是后来由于地产商的原因（好像是他们欠承包商 ...
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我在XX地产2015年3月18日签认购103室协议，交首付（发票上是103室）后联网打印合同备案时，由于朗诗文员操作失误，原订的103室变成了 错误完全在开发商，消费者为什么要容忍错误，霸王条款，又是退房又是重新买房，担误了原定的签约时间，退掉了不买行不行！谢谢啊开发商要求签订的商品房买卖合同解除协议...
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下来，考虑不行可以退定金。然后让我先交了两万元，才看到合同（北京市商品房认购书补充协议）。发现有十分不利的条款（不退定金），但迫于签合同才能收到交款 以及销售人员的承诺所以签订了合同。但是签订合同20分钟后我觉得房子不合适所以要求解除合同，并且按照售楼处的要去向开发商递交了退房申请，可是几天后得到答复 ...
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、完整的银行按揭所需资料，否则因此引发的优惠无法兑现，责任将由认购方负责。 二、 选房协议： 1. 认购方取得该物业的优先购买权，在签字本认购书 房款；认购方未能在开发商规定期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的视为认购方放弃购买该物业的权利，开发商有权解除本协议书，同时开发商有权将该物业另行出售； ...
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： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 经甲乙双方协商一致，就乙方认购华阳小区住宅一事，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、 甲为华阳小区之开发商。 房号，甲方无需另行通知乙方，有权解除本协议，将房屋另行出售，本协议自动作废。 八、 在甲乙双方签署华阳小区《商品房买卖合同》时，本保证金自动转为 ...
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年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套商品房 位于北海市北部湾中路58号（凯旋国际银座公寓大厦。 已经全部付订金15万元人民币 故本人有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...
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合同，否则甲方有权没收乙方定金。 5.在甲乙签订《商品房买卖合同》前，如遇不可抗力，任何一方有权解除本认购书。此时，甲方除将乙方已付定金无息返还 协议的时候 售楼员没有出示即将《商品房买卖合同》,附件，补充协议，《前期物业服务合同》,《临时管理规约》等签约文件也没有解说认购书的条款 只叫签字，结果签字 ...
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？ 置业顾问指的是是买房一直联系的那个人。 我们签订的协议书内容如下 商品房认购书 出卖人： 项目名称: 项目地址: 认购人： 身份证号码 选房地址: 联系电话: 第一条： 定金。 第三条：认购人同意在本协议签订10日内，与出卖人签订 并支付首付款。因认购人原因未办理上述手续，出卖人有权解除本认购书， ...
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