其他没有预售许可，交了诚意金，1期开盘没选房，要求退款，但是退款时被告知未约定选房范围，不能退款，想问，协议中没有明确选房范围，一部分有预售许可，一部分没有预售许可，是否可以主张该合同无效？起诉该从哪里入手？认购协议是否属于预售合同？...
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事宜；甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系；因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有认购款和利息及酬谢金外，还应当支付违约金，赔偿遵循第三条条款。 第十一 ...
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我有一套经济适用房但是由于某些原因转让给陈某，我们之前签订了《经济适用房认购权转让协议》现在他因为自身原因要毁约。我想问问我们签订的《经济适用房认购权转让协议》有没有法律效应。...
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套房，并交了10万定金(或首付?只看到该款项收据，不知是否有认购书或购房合同)。现在这套作为指标房以稍低的价格继续由房产销售出售，现购房者需额外给与该官员 费(该费用打进私人账户，且没有收据)。认购书、购房合同按正常流程走。问这样应该是不合法的吧？这样操作，法律程序上是否有漏洞导致往后产生纠纷和风险?...
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房管局测量为准”这一条是不是对面积有了约定？律师您好： 1、我购买商品房只签了《商品房认购单》，并交了首付。认购单上对面积的描述为：建筑面积为117.98平方米，最终以房管局测量为准。 2、现交房面积为：129.36平方米. 3、我要求退房，开发商说：“建筑面积为 ...
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本人2014年3月签订了《商品房认购单》，购房总价和首付（首付已交）是按106.98㎡计算的。认购单上建筑面积一栏写有：约116.98㎡、最终以房管局测量为准。现交房面积为127.85㎡，我要求退房，可开发商不给退。我怎样作才能退房。...
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当时说要交2万元定金，我身上没有那么多钱，只有5000元），当时并没有要我看商品房认购协议书等东西，只收我签了份房号确认书，并在房号确认书上注明“3天后，即 在惠州买房就有户口跟学位送），当时售楼人回答60平米以上的就有，本人买的房是68平米的，但售楼的一会又回来说套内面积60平米以上的才有户口跟学位 ...
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认购合同书，我5月21日和卖家在开发商处改了认购合同上购房人姓名，说以后下房证的时候就直接下成我的名字了，但开发商5月23日收到法院的民事裁定书，说卖家有债务纠纷，该房以后影响房产证的办理，我该怎么办？ 我改名在先，法院下裁定在后，有效吗？我该如何维护自己的权益？...
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您好！大家好！今年元月份我买了一套小户型住房（50平米），签的认购协议是一次付清，付1万元定金后要求7日内清，20天内我总共分3次付清了全款 楼即将被政府收购作为廉租房为借口，单方解除销售协议，给了我两个选择，1：退房。2：补差价换房（再没有一样大的房子了，最小80.7平米）。请问我该怎么办？该起诉吗 ...
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的一名教师，2017年3月31日在沈阳孔雀城英国宫一期认购一套房子，分期付首付，2018年12月底交房。2018年7月2日我们去沈阳售楼处进行面签， 以我们解除毁约怎么办？我们能如数要回我们的订金还有所交的全部首付款以及其他费用吗？如果出现纠纷我们应该找那些单位部门解决呢？希望您给予回复，谢谢！谢谢！...
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