如果购房合同备案下来是不是说明房子么其他的抵押权存在？能否备案下来后再交首付？备案下来是不是再一房二卖的不可以取得房屋所有权？...
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1月20日与嘉兴颐高数码城签订商品房买卖合同。共346962元，其中17万是贷款的。他们要求朋友向中国工商银行嘉兴分行办理按揭业务。朋友在2011年2月20日去 没放款，不能拿房子钥匙。还说6月份开始有政策，贷款必须先要做房屋抵押权预告登记手续，还须交1100元钱。这是怎么回事？朋友感到十分冤屈。在4 ...
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约定房产归我所有。当至房管局办理变更登记手续时，被要求提供贷款人（抵押权人），也就是银行的同意。可是银行相关工作人员要求提前还贷，鉴于我不想提前还贷，工作 事项银行不好处理为由，不给书面同意意见，该如何处理？！银行工作人员虽无令人信服的理由，但他们不给出书面意见，也拿他们没有办法。请专家帮忙想想办法。...
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甲欠乙10万元，以自己所有的一辆汽车(未完成按揭)为乙设立抵押，但没有办理登记。抵押期间，乙以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有抵押权事实的丙，并货款两讫，因甲未继续向银行继续支付购车余款，银行是收回车辆还是收回甲购车时的抵押物啊...
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包括土地款，就应该享有相应土地的所有权，而该土地已经被抵押，那假如3年后开发商不能归还银行贷款而被银行实现抵押权，我能享有什么权利。2、开发商这样做合法吗？谢谢！...
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请问已抵押的房产（或者银行按揭房产），再次抵押（以其剩余价值抵押贷款），怎样才能保证抵押权人的利益。仅签抵押合同不办抵押登记可行不？如果要办抵押登记又如何办理？...
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别人骗我们的钱，金额较大，用作投资买期货，后来亏损了，现他有房子一套，但是户主名不是他，在这种情况下怎样才能获得有效的抵押权？...
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请问质权、抵押权和留置权的区别是什么？咋区分？请尽量回答详细点，谢谢。最好有例子说明（这三者的关系我一直搞不清） 还有一题：（多选）某画家为了买房，将自己享有著作权的三幅山水画交给 ...
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有一客户在银行贷款2700万元，担保方式属于房产抵押，现该笔贷款即将到期，因资金紧张，想做贷款展期，原来的抵押权证设定了抵押起始日，而没有设定抵押到期日，而做贷款展期时，没有设定抵押到期日的抵押是否是有效抵押...
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请问：法院最终判决结果应是如何，请用法律依据进行分析，阐述该判决结果的理由 案例分析 2003年4月，张某与安某经人介绍认识，于2004年12月20 依据条例进行分析阐述该判决结果的理由。 简答1：丈夫在外面借钱，什么情况下，离婚时妻子需要还，什么情况下不需要? 简答2：简述抵押权和质权在对象、是否 ...
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