我的购房合同上有条补充协议：指的是开发商通知办理房产证30天类必须到有关部门办理房产证，逾期未办理开发商有权废除合同，并收回房产，按房产总金额的20%收取违约金，余额退还给我。请问此条款是否为霸王条款，具备法律效力么。...
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旧房，以十万块成交，其中以急用理由拿了两万，其他八万我给了我哥，签有购房合同，所有过户费由她出。但她那房产证是她老公的，她签的也是她老公的 支付宝诈骗案，她一旦坐牢，我们可以要求她家人还债吧。2.她签的合同是她老公的名字（没有结婚证），这个有法律效力吗？3.因为这套房是我们买了重新装修过的，即使被拍卖 ...
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经济适用房还没有办房产证，也没有签购房合同的情况下可以买卖么？可以改成买方的名字吗？如果双方签订一份买卖合同有法律效力吗？...
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女朋友爸妈给她购买了一套房子，现在女朋友不在，到别的地方工作去了，现在要签购房合同，我女朋友跟房产中心沟通好了，让我去帮她签合同，请问我签的有法律效力吗？签的时候要注意什么呢？直接签我的名字，还是签我女朋友的名字呢？...
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纸上立了字据，不满意全额退款，并盖了公章，之后签了一份购房合同，交了6万块钱，现在我不想要了，想要退房，开发商不认账，要扣钱，我可以去告他吗，我的那个字据有法律效力吗，还有合同不知道是不是也不正规，我应该怎么维权呢...
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买的二手房，单位集资建房的，有房产证，但是，现在不能过户，所以，签订一份购房合同，并在公证处公证，请问一下，这样是否具有法律效力，合同需要注意什么事项？...
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如乙方违反以上协议内容，甲方有权收回集资房产权，造成损失由乙方全部承担。 十、如签订购房合同时能直接办理更名手续，甲方有责任及义务配合乙方办理更名手续。 十一、本协议 双方另行协商解决。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 签订日期：2011年1月10日...
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男朋友准备买房，先付首付，但目前我们没有领结婚证，所以购房合同、贷款合同只能写他的名字；房子明年6月份交房，对于我来说，是在交房之前领结婚证对我有利， 的情况吗？ 所以我拟了一份婚前房产协议，在协议中明确这套房子是我和他的共同财产。公证之后，这样的协议具备法律效力吗？假使以后离婚，我能分割一半房产吗？...
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住户资料不全，加上开发商不积极。现在中介建议我出20万首付，先住房子，等两证下来后再办过户和按揭手续，再给卖家打尾款，先签购房合同，我想问这样可以吗？合同有法律效力吗？ 另：卖家一家人是当地公务员，上班的单位我都清楚。在这种情况下我该如何做？...
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房主办下证之后不同意将房产过户，因为现在的房价比06年时翻出一翻都不止. 提问：1. 当时交易时的中介已经不在，签定的购房合同，其它的协议 及收据是否有法律效力； 2. 如果不得已双方打官司，乙方胜算多少，最后的判决最有可能是什么样的？...
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