购房交了两万定金，定金协议写成合作建房定金并要求三天内交完余款签订《合作建房合同》，请问这样的协议有效吗？定金能退吗？现在还没过三天，开发商没有商品房预售证...
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我与开发商签订了一份商品房预售合同，然后我把房款都交清了，但是开发商一直拒绝签订正式的购房合同。楼房已经建好很多年了，但是一直没有验收。我现在想住进去，想办房产证，起诉有没有用？没有验收，如果起诉开发商要求交房，能不能得到支持？...
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我与开发商签订了一份商品房预售合同，然后我把房款都交清了，但是开发商一直拒绝签订正式的购房合同。楼房已经建好很多年了，但是一直没有验收。我现在想住进去，想办房产证，起诉有没有用？没有验收，如果起诉开发商要求交房，能不能得到支持？...
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我购买的是五证齐全的房子，可是开发商不履行合同，十年未交房，并以沒钱为借口，不履行违约责任，我可以追究政府主管部门发放商品房预售许可证的责任吗？...
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今年我们9月份在买了商品房，当时销售价格是9千左右。我们认筹交了二十万的首付款，后来我们发现开发商的备案价格是6205一平。后来我们就找开发商和房管局 不可维权有没有维权的价值，能不能按之前的备案价格卖给我们，可不可以走司法程序购房合同签的都是9千多，主要是我们9月份在认购交首付款之前，备案价都是6千 ...
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2016年6月18日与开发商签订《商品房预售协议》，交了5万定金，并约定6月28日前付清首付，约定日期之前我就凑齐首付并第一次和开发商提出交首付，被告知系统坏了，交不了，直到7月8号和我承认是法院封存未解封的房子。骗了我半个多月，是否构成合同诈骗，可以报案么，能否立案？...
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您好，有个问题咨询下，我现在认购了一套期房，因为开发商手续不全，目前提供不了正式商品房预售合同，只是签了一个认购意向书，交了一万认购金，意向书规定我一周内交齐30%的首付款，而意向书对开发商的工期一类没有任何约定。我想在交首付款的时候要求开发商签订一份约定工期和各种违约责任的合同或者协议，可以吗？...
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房号的单价和价格，但没有标明我所购房屋入户门和所提供宣传彩页不一致，在签订《商品房预售合同》中，合同的套型和分层平面示意图中并没有划出红线区域，开发商采用“大家一模一样，没有任何区别”和签字后说“拿回公司统一盖章”的方式欺骗我们一楼业主，后期开发商补画了红线（开发商 ...
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交五万块钱就能成为开发商的铂金会员申请书，”，其中有一条“本人愿意在本项目开盘日三天内支付首付款或者一次性付款，并签订《商品房买卖合同》，现楼盘已开盘多日，而我选定的楼号还没有预售证，我现在不想要铺面了 ，但开发商说我五万块不能退了，请问我想通过 ...
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我2013年3月24日在城隍星城购买一套住房，签订认购合同，交了9W定金，去年年底前去房管局询问时答复说城隍星城没有登记，办理不了房产证， 用地规划许可证，15年7月29号取得建筑工程施工许可证，2015年10月27日取得商品房预售许可证，请问开发商是不是违规且违法销售？如果打官司我能要回定金吗？我 ...
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