是安置房、保障房，没有商品房。我的问题是，1、办理房产证是开发商统一去办理，还是我们自己去建设局办理？2、办理房产证时，也要交个人所得税等各项税吗？3、政府部门给我们开具的购房发票上，不知为什么，房屋一平米单价低于我们购房时购买的单价，不知为什么？...
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我于2010年6月购买一套商品房（房款已付清并且已到房管局办理了《房屋预告登记》），购房合同上注明100天内办理房产证（也就是2010年10拿房产证），但开发商至今还未办理房产证，请问有《房屋预告登记》是否就代表办理房产证没有问题？《房屋预告登记》是否有有效期？请问律师我该怎么办 ...
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2008年在老家县城购买了一套私人集资商品房，当时立的同合付款方式是，首先先付一半，后一半到房产证办理好后付清，时间为一年。但是实际已延时 很高，而且讲只能办到房产证，土地证只能给他们总证的复印件给我们，为止，我们想自已去办理，卖方有些不乐意。现在提出这栋房的总房产证及相关证件不是他本人的名字，是另外 ...
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我于2001年9月购买了一套商品房，是贷款买的开发商一直没给办产权证。2010年12月17号房子的物业公司通知办理产权证，我去物业公司办理产权证时，物业公司告知贷款买房的业主贷款未换完不予办理产权证，只能还完银行贷款之后才能办理产权证（物业公司是 ...
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我父亲在2000年购买了一套商品房，当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。 买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字，当时我 知道房子有改名这件事。 开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才给我们办理房产证。 开发商的要求合理吗？房产证是否如开发商所说不能办理？...
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在一个私人小开发商（他是把自己私有商铺改建的一栋商品房）那买了一套房子，买房前卖方口头承诺是可以办理房产证和土地使用证的，房产证在去年12月办理了 自己大的土地使用证拿出来给我们看了，信誓旦旦的说是可以办理的，哎！现在最后得到的话说“没有”。而购买合同上只是这样写的“关于土地使用证、房产证他们尽量协助 ...
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您好,我于2007年购买了北京朝阳区某楼盘的商品房,按照合同规定开发商应于2008年9月30日之前取得房屋的大产权,并于交房之日起2年内办理小产权.房屋于2008年3月29日入住,至今2年有余,但是产权证却迟迟未办理,也未赔偿业主违约金,我听说过了2 ...
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我于2003年1月1日在天津购买了天津银座房地产开发集团销售的一处商品房，至今未办理房产证（该小区大部分业主已办理，只有最后买清盘房的未办理）。我多次询问，回复总是在办理中。请问律师，我该怎么办？谢谢谢谢各位律师。如果起诉，不知胜诉的可能性有多少？听说打官司很麻烦的，要耗费大量的时间和精力。...
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我购买了一套商品房，合同中没有约定按揭贷款在哪个金融机构办理，现在开发商联系了某金融机构，没有利率优惠，也不能选择还贷方式，我咨询了其他金融机构工作，利率有优惠，所以我打算在该金融机构办理按揭，而不是在开发商选择的金融机构，多次跟开发商联系，开发商拒绝提供相应资料，强制我从 ...
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；哥哥赡养我奶奶去世后，宅基由他继承。但是之后哥哥不愿赡养奶奶，自己又购买了商品房，将奶奶一人留在家里。于是奶奶的子女们商量决定由我爸爸赡养奶奶，签订协议 个平方的房子。 因为奶奶的宅基是老宅基（1965年政府批得），农村也没有人办理宅基证，而且签订的协议也明确规定奶奶去世后由我爸爸继承宅基，所以也没 ...
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