的3楼带车库登在中介出售，很快中介就联系到买主了，很快我们就定了买卖合同，但因当时房本还没下来就没有过户，合同上市这样写的:等过户后，买方再付卖方2万元整。后来我们才知道我们房子卖亏了，买房和中介有亲戚关系，中介故意把我家房价给低了，根本不符合当时的市场 ...
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解压款，双方明白该款项等同应付放款的一部分。] (在公证处办完房屋买卖全权委托后，直接打入卖方银行还房贷帐户，具体时间以银行还款时间为准）。这句话是中介 项“或”字的上方. 我未在5月30日前把218000的房款给对方，对方以次说我违约，拒绝卖房给我。 请问：1、对方的理由成立吗？ 2、我真的违约了吗 ...
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双方委托中介办理二手房过户手续，中介作为第三方签了买卖合同，约定6.30日前买房付首付款，7.30日前办理过户，现在都8月13号了，还没有办理过户，卖方能追究中介的 买房贷款审批等和走其他一些程序而耽误了过户时间，合同中只对甲乙双方的违约做了约定，并未对中介方有什么约束，这样可以主张中介方赔偿损失吗？...
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今年7月初看中一套房子已160万价格在中介处签署买卖合同，并以现金、支付宝转账等方式支付10万定金，有收据。合同约定7月31日进行网签。31 不能进行网签，并且告知我们中介没有向他们询问个人征信问题。 合同上只写明了网签后逾期的违约责任。网签前由于卖方原因导致的逾期，含糊不清。 请问卖方是否违约，我们 ...
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你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我，银行贷款 情况后不愿等待银行放款，要求我全款结清，如不能收到尾款，便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行延迟放款时间 ...
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，应将乙方已付款返还给乙方。若乙方中途违约，甲方不需返还乙方的已付款。 第七条 本合同具有法律效力，自双方签字之日生效。 出卖方（甲方）_________________________________ 购买方（乙方）__________________________________ 身份证号码： ...
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，应将乙方已付款返还给乙方。若乙方中途违约，甲方不需返还乙方的已付款。 第七条 本合同具有法律效力，自双方签字之日生效。 出卖方（甲方）_________________________________ 购买方（乙方）__________________________________ 身份证号码： ...
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在二手房交易过程中，在保护买卖双方的交易安全，经纪公司的垫资安全的同时，保护买卖双方的交易意愿，也即是即使房价上行或者下行，卖方不愿意卖了或者买方不愿意买了，也能保护被违约方的意愿，如何让交易继续履行下去？...
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结婚证，最终结婚证的办理时期晚于签订合同时间，而造成无法过户。是否算买方原因违约？ 事因2：乙方第二笔付款日期为2015年12月10日，根据合同约定在10 的日期为2016年2月29日。至今甲方未收到此款项。是否可算买方违约？ 卖方可否因上述2个原因书面通知买方并提出终止合同，同时提出违约金赔偿要求。...
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二手房楼买卖中，买方银行按揭贷款审批时间超过合同约定将首期款存入银行资金监管帐户时，买方按合同约定时间存入监管帐户这样是否违约，但买方银行按揭还未审批下来，卖方可否因为这样要求买方支付违约利息...
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