本人于08年3月在南海通过满堂红中介买了一套二手房，2010年到公安派出所才发现原户主的前妻和孩子户口还没迁出（都不是原房产证的户名） ，但每都以各种借口推脱不处理该事情。 当时购买该房时，中介留底一份房地产买卖合同，内容上面明确写明“签订合同后5天内迁出户口”并有注明相关的违约责任(赔偿违约金)。 ...
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房产证都没有办下来,因为小区还有其他地方还在建立新房, 房地产开发商同意合同直接更改名字,他们出的费用就是一房一万,是不是所有的程序办理,都是他们承包呢? 我们是没有找中介公司的,我是拖一个熟人给我找的房子,因为终结收取的费用比较高,所以我对他说,跳过中介,和他 ...
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您好： 我有一些关于房屋出租的法律咨询，请帮助。 我与房地产中介公司签订了《北京市房屋出租委托代理合同》约定2011年1月5日支付房租，如无正当理由逾期5日未支付，我可以单方解除合同。当前中介将房屋出租后拒不支付房租，请问我是否可以将房屋收回并清除屋内物品？请帮助谢谢！ ...
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有规范？如不能超过成交额的百分之几？法律依据？我处于广东佛山，我的亲戚与房地产中介公司签了一份合同，委托中介转让土地使用权，转让价是200万，约定中介费为差价，结果中介卖了280万。现在亲戚觉得亏了，中介费好像有规定不能超过成交价的多少的。他们的约定不符合法律，应该无效吧 ...
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在中介签了一份二手房买卖合同，我是卖家，中介却以我的名义委托评估公司进行了评估，评估的价钱高过成交价，银行按评估价批准了贷款，而这些我却不知道，因 对方给的首期太少（是成交价的一成三）不肯过户，被告上了法院，我能告中介和评估公司违规吗？（因为我去银行查询的时候才知道有这么一份评估报告，去评估公司对质 ...
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我是卖方，已经和中介、买方签订买卖合同，并收取2万定金。现在因家庭原因房屋无法再卖。我是否应该双倍赔付买方定金？中介的房地产买卖合同是否具有法律效力？如果买方再提出赔付违约金我应该怎么办？...
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您好。我们于2021年五月底在“南京意德房地产营销策划有限公司”手里租了一套三室一厅的房子。一次性付了十个月房租。现在我们联系不上公司中介。大房东找我们说他已经被“意德”那边拉黑联系不上。我们可以通过什么办法把钱要回来吗？大概三万多块钱的房租。有合同和转账记录。谢谢各位。...
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6月23日梅林西路3附8号世纪宏图(莒业执照 为武汉和诺金房地产经纪服务有限公司)店员 罗先伟早上微信联系我称与金地高层领导联系 有多套兰亭世家 。直至 下午5时我头脑发热说要这套3单元房源后 他说在6月24日早上签中介合同。但23日当天 我回家意识清晰后觉得3单元房偏离原始购房 计划，再加上考虑到交 ...
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您好，我去年十月份通过一家房地产代理公司看了一套房子，当天交了三万块钱定金，没有签合同，只有一个定金收据，上面有具体的房子位置，现在由于房子涨价了，中介单方面违约，请问我该怎么办？...
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前言：对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起 写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个： 一是《担保法 ...
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