我购买一商品房，出租了，签订一年租赁合同，租金半年已缴纳，目前半年已过，却发生开发商产权证办不下来，构成违约退房，开发商同意退房了，但我这边也面临租赁违约的情形，请问租赁违约责任与赔偿是我的责任还是开发商要承担呢？如果我不支付房客违约金的话，房客能到法院告我吗？还是房客只能告开发商呢？...
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租赁合同为一年，但是实际只住了半年，这时候想要提前解约的时候发现违约金竟然是押金和两倍，请问这里是否合理，我一个月房租是2300，押金也是2300，离半年还有半个月的样子。...
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预计修电梯，但是一直没修，根据合同协议应支付违约金41040，且购买房屋时还签订了一个租赁合同，答应房屋返租给开发商三年，开发商应支付我28350元。但是开发商一直没有一个固定的人在，所以银行钱一直没到位，返租金没出，房产证也没给我且电梯没修。返租期三年过去后 ...
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租赁合同是在什么条件有效的！我是通过中介租的房子，当时签订合同时，中介没有出示房屋证明及房产证证明，那么这个合同是否具有法律效应！我是今年4月12日 了！今天中介突然给我打电话说我违约了，说我未按期缴纳租金，晚了七天，要求让我交违约金和滞纳金共2400元，否则第二天强制让我搬出去！晚上回家的时候我看了 ...
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是北京的商业，按照北京商业租赁合同的行情，一般都约定金钱债务的日千分之三为违约金标准。可是当我们与欠缴租金的商户打官司时，法院有时是不支持这个违约金 案子，对方已经欠缴1年多房租，并且离场了。法院判罚的违约金竟然只有同期贷款利率。这样的话我们对违约金的约定等于是作废，对方欠缴租金我们连惩罚性的违约金 ...
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我五月一号签的房屋租赁合同并缴纳了一年的房租和押金，租期一年，租赁期2014年5月4号到2015年5月4号，5月2号因个人工作调动需要 与房东协商终止合同退回租金。房东不同意，后又要求赔偿2个月租金，合同的违约金是1个月租金我也没同意。合同规定房东延迟3天交房即违约，我可以单方面解除合同，现在已经超过 ...
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我五月一号签的房屋租赁合同并缴纳了一年的房租和押金，租期一年，租赁期2014年5月4号到2015年5月4号，5月2号因个人工作调动需要 与房东协商终止合同退回租金。房东不同意，后又要求赔偿2个月租金，合同的违约金是1个月租金我也没同意。合同规定房东延迟3天交房即违约，我可以单方面解除合同，现在已经超过 ...
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从2012年10月10日至2014年10月9日止。甲方和丙方终止本合同的，服务费不予退还。乙方需按有关部门要求和浴场实际情况需要，提供相关证照配合 未能如约履行上述约定、义务，那么应当支付给甲方和乙方违约金 拾伍万元整。并且甲方和乙方有权利单方面解除合同。 8、 本协议经三方确认签字付款后生效。 9、 ...
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一大公司把房子租赁给小公司 我方从小公司中租赁一门面房 现合同未到期大公司要收回门面房 我方的每天经济收入约为500元 问我方的经济损失应如何计算 向谁索要经济损失费 违约金应如何计算...
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房产经纪公司对外出租,因为租这房子我还交付了房租的百分之50中介费,而现在的问题是因为原房东购买了本市的现房,被租赁中心和建设局查出来了所以不符合再继续享用 一大笔精力和时间和费用去找房子搬房子,请问我该怎么维权,能向这个二手房东索要违约金吗.合同上写明合同未到期不可退租.如要退租那么押金则不退....
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