买二手房时卖家没有房产证，而且卖家也不是真正的卖家，签了定金合同才知道，买的时候就说房产证在办理中，最迟十几天能拿下来，可是时间马上到了，打电话 确定什么时候能拿下来，但是合同上写的甲乙两方应在签那个合同的20天内交真实合法有效的贷款相关资金去银行办理按揭，如果那天她交不出来房产证我是否可以告她违约？...
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在合川买了套二手房，由于在北碚上班抽不出空。手续基本都是委托中介办的，首付交给原业主了，银行审批过了证换我的了按揭贷款迟迟没下来，房产证现在也说要压在银行，当时是中介叫办抵押交到房管局的。当时这些都是中介办的包括过户手续哪些资料。请问这种情况，对买方利益有什么损害吗？还有就是中介会不会有什么问题？...
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二手房交易中，卖方先拿了买方20万解压款。一个半月后，在房子解压之后过户之前，逼迫买方签订补充协议，要求买方在一个半月内支付余款（合同上是按揭贷款），否则每天付给卖方1%的违约金。请问这样的补充协议有法律效力吗？...
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318签的的二手房合同！贷款审核通过！卖家是按揭购房！需要我们出首付帮他们解压房产证！4.5日付首付并还款解压了房产证！注销抵押！在要过户的时候卖家找各种理由不配合过户！今天确定 ...
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二手房买卖，我是买方。因为卖方挪用了首付款导致房子的按揭贷款没结清，交易不成功。中介费5万元因为在合同中没有约定由违约方赔付，所以我能不能要求中介退还一部分中介费？这个要是起诉中介，胜算有多大？...
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二手房买卖，卖家违约，经法院调解我们借钱给卖家还他的按揭贷款，卖家就把房子给我们,法院的调解书还没下，就是签了调解笔录。但是实际上卖家还是各种 ...
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我买了一套二手房，房子是侄女委托姑姑来签字的，有公证书.现在银行说姑姑签字不能办理按揭贷款，我现在感觉房子买贵了，中介叫我们重新去签合同.我可以不买这个房子吗，前面已经付了3万定金.麻烦律师帮帮忙...
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我想购买一套二手房，由于产权证还没有办理下来，通过中介签署了购房意向书，合同内容中标注：买方购买此套房付首付款，同时接卖方按揭，并在公证当天支付首付款。意向书中没有明确指定这个首付款的比例和金额。但是中介公司要求我支付卖方：购房总价-银行剩余贷款金额。 我不同意，这样算我违约吗...
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你好，湖南省永州市零陵区本地人，2015下半年在本地通过中介购买了一套二手房，房子是贷款按揭的，房产证已过户，押在银行，但是没有土地证，对以后会有什么影响吗？购买的时候说能办下来，我个人打听了一个小区的住户，说去闹了，也没办成。估计是很难办 ...
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律师您好！我婚后三年，今年购置二手房50万，男方父母首付10万，我用住房公积金贷款40 万作为主贷方，按揭20年，一直是我在银行还款，男方没有公积金，现在我离婚了，房子该如何分割呢...
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