本人欲将名下的一套二手房（当初从开发商手里买的时候是50万，因开发商原因，至今没有办房产证，只有商品房预售合同和发票），现以100万出售给李某，因没有房产证，所以经开发商同意可以改签单（就是将本人的购房合同撤销，发票收回。然后跟买房人李某重新签订购房合同，重新出发票，发票 ...
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您好。我在16年底，在廊坊永清买了一套二手房，之前房主买房的时候交的是全款，由于我买的时候房主的房本没有下来，中介忽悠我说只要交2万的加急费用就可以 他委托本人全权处理他的房产事项，待以后不限购了，再配合我过户。 不知道这样的委托公证是否可行，有什么风险吗？还有如果房主要解除合同，是否法律上是支持的？...
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我就是想了解一下什么样的合同是具有法律效益的 我近日，准备购买一套二手房毛坯房，房子总共金额92万，由于我第一次购房有很多问题不太懂，但作为房产中介他们 是我后来才得知的，从这之后我就有一种被欺骗的感觉，但无奈合同已经签了，那也就不多说什么了，硬着头皮那就买下来吧，但现在我比较担心，假如我把30万元给 ...
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2017年2月底买了一套二手房，是首套房。当时找的中介买的，签合同时明确写了收齐房款3日内，甲方将该房屋交付给乙方。当时中介帮我们找 到基准就可以早点放款了。提高利率意味着我们购房总金额会增加4万左右。然后到7月底银行也没有放款。我打电话给农行负责贷款的人询问什么时候放款，他说我因为提高了利率所以8 ...
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我看好一套二手房，跟房主见面后给了她2万元的现金做为定金，跟她签了一份二手房买卖合同，合同是在网上下载的。其中有这样一条（房产的交易价格为4000元/平方米，总价 答应退2万的定金给我，她说如果我去起诉，她会不承认她有收我的定金。到时候我不是连那2万元也拿不到。请问我跟她写的那份合同有效吗，如果她不 ...
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我要买的一套二手经适房要在2013年5月份满5年，这之前由中介担保签下的买卖合同有法力效力吗？ 如果到时候不能过户，或者卖房人推迟过户，或者其他原因造成不能过户，我们签下的这一购房协议可以作为我合法使用房屋的证据吗？ 另外，像这种情况，我要冒的风险大吗？...
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2002年买的二手房,由于当初过户繁琐未及时过户,有购房合同(房主必须无条件协助过户)!房主是在职公务人员!现在房价翻数倍,可能拆迁,怕以后出什么问题所以这两 了的,有中间人介绍我才买的这房子,只不过当时付钱的时候,他妻子不在现场,也没在购房合同上签字!其实当时他们夫妻2人关系不错,谁知道他们后来离婚 ...
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您好，我买了一个二手房。根据购房合同，交房的时候，卖家说，他们新买的房子还没有装修好，想再住一段。当时手签了一个居住的协议，时间到什么时候，租金多少。后来，到期后，去办理房屋交接手续，但上家不认之前签订的租金协议。拒付。请问，现在怎么样才能追回这笔钱？大约8500元...
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我父亲在郑州代我们签订了一份二手房购房合同，之后才知道这个房子只有房产证没有土地使用证，我们咨询了国土资源局也没有问到什么时候可以拿到该房子的土地使用证 商品房的土地使用证是否可以办下来，他们一直说我们是无理取闹，不帮我们咨询。因为合同签了，并且已经给了他们佣金，现在我们很被动。 我想请问下律师大人， ...
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你好 请问下我准备买套房 是二套房 也是商家的二手房 现在准备全款付清 业主和我这边已经签了一个购房预购合同 说付全款后 打个收据我 然后我再去房管局办资质认证 搞完了再一起去过户 这个流程有问题吗 我感觉风险很大哦 还有正规的合同是什么时候办理呢？...
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