等下去，现在我应该怎么办才好呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？ 问题补充： 合同条款摘抄如下： 1甲方（卖方）在房屋解除抵押后三个工作日内必须 超过30天的，乙方应承担房款总价20%的违约金。（由于事前没想到银行贷款会有问题，所以并没有对银行贷款未获批地情况做明确约定，只是说如果因乙方原因造成 ...
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你好！我想咨询一些关于二手房买卖的问题，有人要向我买房子，可是要按揭的，而且首付很少，才2成，那么银行按揭就要8成，我看漳州很多二手房买卖是当天过户当天一起向银行提交按揭贷款申请，如果我过了户，万一对方到时审批不过呢？那我不是房子没了钱也拿不到吗？...
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购买的二手房，现在房子已经过户给我了，但是银行贷款贷款一直不下来，说是因为没有卡转卡的转账首付回单，由于我当时转首付给房贷，柜台按取款汇款的方式 也盖上了抵押，房贷这边一直收不到余款，决定走法律程序，说我贷款下不来，违约。请问这个怎么处理现在我现在问的是房东走律法程序，那我的房子会被收回吗，还有这个 ...
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我姐在中原地产购买了二手房，在办理跟银行贷款的时候，中介打电话来说银行贷款要符合6个条件，中介说他带我姐去弄，然后被中介拉到中介的按揭办理部门，给了 ，上面是空白没有填写，业务员说不用写。并把首付转到了户名是中国银行交易资金委托监管账户。请问，这有没有问题，会不会被骗？空白处会不会被增加不利于我们。...
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二手房买卖,协议签定于10月17日,卖家房产证已消费抵押,卖家在中介方承诺随时可以还款,因是消费型抵押,压押很快.买家是首套房,向银行贷款7成.双方约定在11月30日办理完手续,卖家在签定协议当日已付4.7万定金.在此期间,双方都因各种原因致11 ...
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买二手房，首付和银行贷款已到帐，卖家还不肯交房，原因为购房协议书上有中介保证贷款放款日期60个工作日，实际超时50天，请问卖家依此条款 当日起60个工作日内全额放款给甲方，备注（甲乙双方材料必须齐全，乙方无征信问题），如无放款，以现金支付； 卖家此时要求收到违约金（=房款总额*0.05%*延迟天数）才 ...
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您好：我于2013年10月月购买了一套二手房，目前房产证已经拿到；但由于银行的原因，原定12月中旬的放款时间要推迟到2014年1月初。而我们的购房合同约定的是：“在取得房产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且该他项权证交到银行的5个工作日内 ，乙方（我）应 ...
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办贷款，并且说避开中介能省一些中介费，我想请问买方这样自行去银行贷款是否可行，卖方的我如何去规避风险？能否和买方在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款， ...
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我准备贷款买一套二手房，可问题出在卖房的也是贷款买的此房，我到最近通过银行才知道现在她没还清，我申请的贷款放不下来，这样算是卖房者违约吗？和她签协议前她都说房子没问题的，我还给了一定数量的定金。我现在5月结婚，时间很急。想问下这样无偿等下去我的损失谁负责？...
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在成都找了家一加二中介按揭买了套二手房，购房合同已经都签了（上面注明了我们要帮房东接按），定金也已经都付了（一万元），担保公司的担保费也 ，但是现在我们贷的款也不知道能不能贷下来（个人资信已查实没有问题），我想咨询的是万一是去给房东接按之后，我的贷款要是下不来交的这些钱能退回来吗？在接按之前我要喊中介 ...
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