合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积 陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向业主赔偿违约金，至今未履行。例：和一 ...
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在诉讼期间擅自抵押的行为损害了自己作为共有人的利益，并违反了《物权法》关于“所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押”的规定，故诉至法院，要求确认抵押合同 买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我出示了原购房合同、户口薄、身份证等材料，户口薄显示其婚姻状况为未婚，李先生 ...
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乙方未支付逾期时间顺延交房为由不同意解除合同，还能解除合同吗？如果能解除合同，我现在也没证据证明不办理贷款是开发商的问题，那假如法院真的认定我违约在先，是 本金，不能要求违约金，利息了？或要求我们赔偿违约金，该怎么处理？关于贷款的事情我也去咨询了合同上的那家银行说一定要有竣工验收证才能办贷款，因为这家 ...
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他们的再次销售以及他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议。并建议近期内再买其他二手房 ，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” 依据浙江省物价局关于印发《杭州市房屋经纪服务收费管理办法（试行）》的通知，第8条，经纪未 ...
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许可及资金动向，维护合法权益： 1、政府部门成立专人小组督促紫云房产公司，立即解除法院查封，给购房百姓办理备案网签、购房合同、与按揭贷款。 2、政府部门必须监管，开发商明确开工日期，负责请求政府撤换开发商。 3、交房日期到期后业主的住房问题；大部分业主为在城市辛苦打拼普通 ...
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，马上要交首付了，还有很多问题不清楚，麻烦帮帮我解答下！谢谢！ 1：开放商说先交首付后先审核购房资格，通过后，再签合同。交首付和办银行贷款同时 下来，又超过了合同约定的付款时间，这个责任应该我承担吗？那这个时候我可以不可以要求解除合同，因为银行不放贷款，我根本没有钱还掉余款，这个时候我交的首付和定金 ...
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发个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《合同法》第九 解除权消灭。 根据该条款，对方如果认为我迟延支付购房款，应该书面催告后，解除合同，并且给我三个月的合理期限。 但对方没有做这些，因为后来房价 ...
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尊敬的律师您好，烦请您百忙之中帮我解答一个问题： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十五条的表述：根据《合同法》第九十 解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 请问律师：上述'解除权发生之日'具体是指何时？是购房合同上约定的交房日期么？...
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并利用了《居间协议》4.5条借名购房是否可以？ 《北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》 第七条规定：住房 的合同违反住房限购政策而无法继续履行，另一方当事人请求解除或撤销合同，并要求对方当事人赔偿其因此所受损失的，应予支持。 第九条规定：“因住房限购 ...
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买卖合同和补充协议上面对于尾款的支付及户口迁出陈述如下： 居间合同尾款条款：本次交易留购房尾款人民币五万元整，自甲方交付房屋乙方对房屋验收完毕之 超过十五日的构成根本违约，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总价的百分之二十向甲方支付合同违约金。 补充协议关于户口条款：甲方承诺该房屋内所有户口于2013 ...
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