出租，租期5年，合同上写不能转租，但没有明确发现转租可以解除合同。现在发现房客不但转租，还分租给4个人，其中一个人还是住在厨房间改成的房间里的，报过110，警察说出租厨房间改房间出租是违法政府规定的。提出解约后房客要求赔偿他12万装修费。合同里有约定如果房东提前解约需要赔偿装修费，但是 ...
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您好，有关房屋租赁合同提前解约，承租方不愿协商，出租方该怎么办...
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我通过房屋中介出租了房子，但又和租客解约了，现在中介起诉我支付合同里写的一个月租金中介费，之前都是说半个月的租金，我现在保留了半个月的录音证据，请问我需不需要支付中介费？或者我去报警说中介诈骗会立案吗？...
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至2015年11月8日止。租金为每月支付，同时向出租方支付二个月的租金作为押金。这之后我们均严格按照合同约定支付房租及各项费用，没有任何拖欠的情形。 5月 门外的声音都紧张。6月5日，该律师房东竟然联系物业，要求物业将我们租赁的房屋的水电都给停了。 我们现在好害怕，因为我们对法律条款不懂，不知如何维护 ...
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在此输入尊敬的律师们，您们好！我关于的房子租客提前退租，交还钥匙，房屋使用权问题。租客的姑妈实际长期居住和交房租，合同期16年11月15号至18年11 20日，我去派出所接收调解，但对方要求退还6个月押金，说我违约，没有签解约协议、合同未到期而换锁，要加倍还押金，其他一概不管。和解失败。20号当天看到 ...
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有一套刚装修好的三居室，和中介在节前签署了代理合同，节后中介就想单方面解约，如果不想解约就要听中介的，把原来合同里面谈好的每月房价降低1千，否则，他们说，将 需要支付违约金）。注：我房屋性质为自住型商品房，因单位和房子的位置离得太远，所以目前在外面租房住，如果走法律程序涉及到房屋性质不能出租的问题么...
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解约。前提是主方已付清九成房款，仅剩100多万没付清，并已经取得房地产预售合同和购房发票，因业主方原因，业主方正积级和开发商协商处理后续尾款此事，并承诺 8月1日前交付该房屋给租户。我想请问一下律师，在这种情况下，业主方取得预售合同和购房发票的基础上有权出租该物业嘛，租户单方面提出解约条件合理嘛，如不 ...
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我于去年租了一套房子，租期是一年（到现在租期还没满），在合同上承租方是我的名字，出租方为A女士的名字，但这套房子的业主是B女士，因为B女士的工作 都不用赔违约金，于是我次日打电话给A女士确认她说的话，她也再一次承认说我可以提前解约。但是隔了一天，A女士又给我打电话说B女士不同意，说如果我要提前解约的话 ...
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把房子交给××中介，代理出租，是那种房屋银行性质的出租方式，也就是说中介直接给我房租，按照合同约定，超过5天不给房租，我可以单方解约，并且可以要求房租200 个问题 1.跟中介沟通，中介说房子漏水了，根据约定应该房主维修，我看了合同，说是主管道漏水房主维修，但是中介给房子装修的时候，改了主管道，漏水的 ...
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同意，并要求给回1100元，我也同意，但是现在他要按合同执行使用到期。请问，我怎样才能要回房屋，必须付出什么代价。有没有人能具体点说说。月租是100 要通过什么方法来达到解约,上诉解除还是？协议上没有写违约赔偿，这样的情况，实际操作时又是拿那个条例规定来赔偿的？最后请教出租协议是不是要办有房屋出租证才 ...
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