，乙方所缴纳的定金不予退还。乙方应在本协议生效30日内与甲方签订《商品房买卖合同》，否则甲方有权没收乙方已缴纳的定金款项，并处理该房产而不另行 现在距签订协议的日期已经过去30日，开发商因为自身问题（商品房无法解押）无法与本人签订《商品房买卖合同》，请问开发商是否违约，本人2万元的定金能讨回来 ...
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.00）。2、剩余房款计人民币陆拾万元整（￥600000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按 同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款 ...
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办理。估计是缓兵之计。 那我该怎么才能要回我的钱呢？急呀，要是三个月才给我钱，开发商是不是违约了，我可以要求违约金吗？ 当初没有谈违约的问题，合同 选定之房号及所对应之单价、总价、面积、楼层作为德大地产公司与预订者签订《商品房买卖合同》的基础依据。 6. 在本项目开盘销售后的一个月内，德大地产公司即与 ...
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付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。 然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。 第七天，让我去签商品房 签字,但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记,这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。 我也不知道我到底占不占理。如果不占理，不然就走10%，交 ...
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付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。 然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。 第七天，让我去签商品房 ,但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记,这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。 我也不知道我到底占不占理。不然就走房价10%，交4万多违约金 ...
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付第二天付了。协议上写签购房合同前违约，赔2万。 然后第六天，开发商把房子网签了。网络备案合同写我当天签了商品房买卖合同。 第七天，让我去签商品房 签字,但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记,这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。 我也不知道我到底占不占理。如果不占理、打官司打不赢，不然 ...
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的房，12年12月30日交的放，到现在还没办房产证，合同上是交房90天就备案，根椐（商品房买卖合同）第十五条，但它按2则买受人不退房，出卖 已付房款的0.1%向买受人支付违约金，这一条超过了一年是否无效。请问：开发商是否违约，如果违约是否可以退房（毛坯），如果不可以，是否可以根据相关法规按万分之二点二 ...
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没一条利于我的 没有甲方违约赔偿的额度只有我违约定金不给退的字样 还有一条说 开发商已向认购方明示双方将签订的 商品房买卖合同文本及补充协议 认购方声明 的物业的楼号房号 面积等相关情况进行了最终确认 我和代理人并没看过商品房买卖合同文本及补充协议 也没声明已阅读并理解 我媳妇工资两千多点 我没工作 ...
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，同一户型，同一层楼，同一样的设计施工图纸，其余房号的都不差，请问开发商构成违约吗？可以请求赔偿吗？我们还签了一个改造协议，协议后有户型图，协议 空间及相关功能等发生的各项变化，甲方完全接受且无异议。甲方接收“该商品房”时的实况与《商品房买卖合同》等中附图不一致的，甲方同意以本协议房屋附图为准（附图的 ...
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根据《商品房买卖合同解释》第18八条第2款：由于开发商的原因，买受人在自房屋交付使用之日起90日未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担逾期办证违约责任。我们小区的开发商违约了，当时有部分业主找开发商商讨要到了这笔违约金，但据说开发商与他们签订了保密协议，所以消息没传开 ...
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