我诉开发商逾期交两证一案，今开庭，我提交证据1，〈商品房买卖合同〉，其中产权登记中的转移登记：买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请 要证…被告法人说：“两证原件不可能给原告"…请问110网的律师，为什么开发商违约的合同纠纷越来越多，下次开庭再审我又该怎么样维权呢？敬请各位律师指点，谢谢！再次谢谢！！ ...
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.09平米，现在房子已封顶（但还没交工），开发商通知我们去签正式的商品房预售合同，并说房子面积变为了118.11平米，要求必须全额补交涨了平米的 118.11也只是开发商自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房 ...
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你好，我想请问一下，我在资阳买了一套商品房，买房时房屋框架已经建好，正在贴外墙。开发商卖房时约定的面积为105.08平方，但是最近接房时， 上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月10日，建设工程 ...
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房屋买卖纠纷〈求速答〉：2015年2月份在镇上买的房子，已经付清了购房款 房屋买卖纠纷〈求速答〉：2015年2月份在镇上买的房子，已经付清了购房款。后 法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无5证《房屋质量检测合格证》无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。 ...
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解决？对不起各位律师，原咨询的问题，因只听我朋友的口述，本人没有看到《商品房买卖合同》故而所提交的问题不够清楚，现将《合同》的部份内容叙述如下， 确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理： ...
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9平，而且要按照现价的3830每平收取，这合理吗？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）中规定：面积误差比绝对值 超出3%部分的房价款有出卖人承担，所有权归买受人。以我购买的79平的商品房为例，这3%应该是多少平？开发商应该承担多少平？所增加的平数是不是 ...
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了土地使用证。证上大致写;该土地使用面积（？）平方，其中（?）平方为商品房住房用地，土地使用年限为70年﹔其中（？）平方为商服用地，土地使用年限 承诺就无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门 ...
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照他说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱，还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同，说你们要是买完之后办房照可以找我，觉得房子挺好的也没多想就 死了之后他把房子卖给我们了，但是继父也有儿女他们也要分房产，这个房子有遗产纠纷，我们在不知情的情况下买了这个房子，买的好闹心，辛辛苦苦赚钱买了一个这么 ...
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照他说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱，还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同，说你们要是买完之后办房照可以找我，觉得房子挺好的也没多想就 死了之后他把房子卖给我们了，但是继父也有儿女他们也要分房产，这个房子有遗产纠纷，我们在不知情的情况下买了这个房子，买的好闹心，辛辛苦苦赚钱买了一个这么 ...
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照他说他妈把房子留给他了留有遗嘱并给我们看了遗嘱，还有他妈的死亡证明和房屋的商品房买卖合同，说你们要是买完之后办房照可以找我，觉得房子挺好的也没多想就 死了之后他把房子卖给我们了，但是继父也有儿女他们也要分房产，这个房子有遗产纠纷，我们在不知情的情况下买了这个房子，买的好闹心，辛辛苦苦赚钱买了一个这么 ...
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